5.7.2.1. Зона Т-2 выделена для обеспечения правовых условий использования территории железной дороги. Зона включает полосу отвода железной дороги.
5.7.2.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.7.1 | Хранение автотранспорта |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг (для размещения зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка) |
7.1 | Железнодорожный транспорт |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования |
12.3 | Запас |
5.7.2.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
4.1 | Деловое управление |
4.4 | Магазины |
6.8 | Связь |
5.7.2.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота (метров) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
2.7.1 | 300 | 40000 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | н/у | н/у | 80 |
3.1.1 | 10 | 10000 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
7.1 | 100 | 800000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 5 | н/у | 50 |
12.0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
4.1 | 300 | 5000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 9 | н/у | 50 |
4.4 | 400 | 12000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 5 | н/у | 60 |
6.8 | 9 | 1000 | 1,0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
5.7.2.5. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.
5.7.2.6. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.