5.8.6.1. Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
5.8.6.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг (размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка) |
4.7 | Гостиничное обслуживание |
5.1 | Спорт (размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны) |
5.2 | Природно-познавательный туризм |
5.2.1 | Туристическое обслуживание |
5.3 | Охота и рыбалка |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
9.2.1 | Санаторная деятельность |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования |
12.3 | Запас |
5.8.6.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
4.6 | Общественное питание |
6.8 | Связь |
5.8.6.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота (метров) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
3.1.1 | 50 | 200 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
4.7 | 600 | 6000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 50 |
5.1 | 400 | 30000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 30 <*> |
-------------------------------- <*> Минимальный процент озеленения - не менее 40% | ||||||||
5.2 | 400 | 20000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 5 | н/у | 50 |
5.2.1 | 400 | 20000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 5 | н/у | 50 |
5.3 | 400 | 20000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 5 | н/у | 50 |
8.3 | н/у | н/у | 0 | 0 | 0 | н/у | н/у | 100 |
9.2.1 | 1000 | 20000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 9 | н/у | 30 |
12.0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
4.6 | 400 | 3000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 50 |
6.8 | 9 | 1000 | 1,0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
5.8.6.5. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.
5.8.6.6. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.