Подзона "Ж-1Б1. Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" устанавливается в пределах территориальной зоны "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельными размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением предельного размера минимальной площади земельного участка для вида разрешенного использования "Блокированная жилая застройка", который для данной подзоны устанавливается 0,01 га.