8.1.1.1. Зона сельскохозяйственного использования ЗСХ-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения производственных объектов сельскохозяйственного назначения, предотвращения их использования под другие виды деятельности и предназначена для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны ЗСХ-1.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
8.1.1.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
1.1 | Растениеводство |
1.7 | Животноводство |
1.15 | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1.16 | Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства) |
1.17 | Питомники |
1.18 | Обеспечение сельскохозяйственного производства |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования |
12.3 | Запас |
8.1.1.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.
8.1.1.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота (метров) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
1.1 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
1.7 | н/у | н/у | 1,0 <*> | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
-------------------------------- <*> От магистральной дороги - 6 м | ||||||||
1.15 | н/у | н/у | 1,0 <*> | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
-------------------------------- <*> От магистральной дороги - 6 м | ||||||||
1.16 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
1.17 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
1.18 | н/у | н/у | 1,0 <*> | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
-------------------------------- <*> От магистральной дороги - 6 м | ||||||||
12.0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
- | ||||||||
8.1.1.5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.