Действующий

О внесении изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п



6.3.2. ЦЗ-1И. Зона учреждений здравоохранения


6.3.2.1. Зона учреждений здравоохранения выделена для обеспечения правовых условий на территории в историческом поселении.


6.3.2.2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1

2

Цветовое решение

Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого

Строительные материалы

В отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы;

недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, нелицевой кирпич и т.п.);

запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции

Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства

При реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами;

при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%;

запрещается закладывать оконные и дверные проемы;

при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами

Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства

Запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла;

запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания;

запрещается частичная окраска фасадов;

при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.);

ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляются в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова;

для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"


6.3.2.3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код

Наименование вида разрешенного использования

1

2

3.4

Здравоохранение.

Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны

8.0

Обеспечение обороны и безопасности

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка.

Для размещения источников наружного противопожарного водоснабжения

12.3

Запас


6.3.2.4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код

Наименование вида разрешенного использования

1

2

3.7

Религиозное использование

6.8

Связь


6.3.2.5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельных участков (квадратных метров)

Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)

Отступы от красной линии (метров)

Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)

Предельная высота (метров)

Максимальный процент застройки

минимальная

максимальная

улиц

однополосных проездов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

3.4

1000

12000

3,0

1 м до стены здания

1 м до стены здания

н/у

см. табл. подраздела 6.1

50

8.0

1000

7000

3,0

1 м до стены здания

1 м до стены здания

н/у

см. табл. подраздела 6.1

50

8.3

н/у

н/у

0

0

0

н/у

н/у

100

12.3

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

3.7

300

1000

3,0

5 м до стены здания <*>

3,0

н/у

н/у

50

--------------------------------

<*> От красной линии магистральных улиц - 6 м до стены здания

6.8

9

1000

1,0

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у


6.3.2.6. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.


6.3.2.7. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.