6.3.2.1. Зона учреждений здравоохранения выделена для обеспечения правовых условий на территории в историческом поселении.
6.3.2.2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 2 |
Цветовое решение | Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого |
Строительные материалы | В отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, нелицевой кирпич и т.п.); запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции |
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства | При реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; запрещается закладывать оконные и дверные проемы; при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами |
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства | Запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания; запрещается частичная окраска фасадов; при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляются в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова; для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
6.3.2.3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
3.4 | Здравоохранение. Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны |
8.0 | Обеспечение обороны и безопасности |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка. Для размещения источников наружного противопожарного водоснабжения |
12.3 | Запас |
6.3.2.4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
3.7 | Религиозное использование |
6.8 | Связь |
6.3.2.5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота (метров) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
3.4 | 1000 | 12000 | 3,0 | 1 м до стены здания | 1 м до стены здания | н/у | см. табл. подраздела 6.1 | 50 |
8.0 | 1000 | 7000 | 3,0 | 1 м до стены здания | 1 м до стены здания | н/у | см. табл. подраздела 6.1 | 50 |
8.3 | н/у | н/у | 0 | 0 | 0 | н/у | н/у | 100 |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
3.7 | 300 | 1000 | 3,0 | 5 м до стены здания <*> | 3,0 | н/у | н/у | 50 |
-------------------------------- <*> От красной линии магистральных улиц - 6 м до стены здания | ||||||||
6.8 | 9 | 1000 | 1,0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
6.3.2.6. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.
6.3.2.7. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.