Действующий

Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предусматривающей размещение объекта регионального значения: "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени" (с изменениями на 2 августа 2024 года)



1.3. Положения об очередности планируемого развития территории


На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:


смешанного назначения (хранение автотранспорта (2.7.1), предоставление коммунальных услуг (3.1.1), общежития (3.2.4), бытовое обслуживание (3.3), здравоохранение (3.4), дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2), объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), общественное управление (3.8), обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1), проведение научных исследований (3.9.2), проведение научных испытаний (3.9.3), деловое управление (4.1), объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), рынки (4.3), магазины (4.4), банковская и страховая деятельность (4.5), общественное питание (4.6), гостиничное обслуживание (4.7), развлекательные мероприятия (4.8.1), выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), спорт (5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0));


улично-дорожной сети (предоставление коммунальных услуг (3.1.1), земельные участки (территории) общего пользования (12.0));


озелененные территории общего пользования (предоставление коммунальных услуг (3.1.1), земельные участки (территории) общего пользования (12.0));


акватории.


Таблица N 4. Характеристики объектов капитального

строительства, объектов капитального строительства

необходимых для функционирования таких объектов

и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе

развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого

назначения

Объекты жилого назначения постоянного проживания не предусмотрены, предусмотрено размещение Гостиничного комплекса для обучающихся общей площадью 95 000 м2 и Гостиничного комплекса для научно-педагогических работников и иных лиц общей площадью 8 000 м2.

Объекты производственного

назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют.

Социальная

инфраструктура

Предусмотрено размещение объектов социальной инфраструктуры. В комплексе зданий кампуса предусмотрено размещение Гостиничного комплекса для обучающихся, Гостиничного комплекса для научно-педагогических работников и иных лиц, Учебно-лабораторного корпуса, Центра поддержки и развития талантливой молодежи, Технопарка, Конгресс-центра, Спортивного комплекса, включающего ледовую арену, плавательный бассейн и универсальный зал, а также иных объектов, необходимых для функционирования проектируемого объекта.

Предусмотрено размещение административного здания.

Транспортная

инфраструктура

Предусмотрено размещение наземной стоянки индивидуального транспорта на 670 м/мест.

Коммунальная инфраструктура

Предусмотрено размещение распределительных пунктов, котельной, канализационной насосной станции, трансформаторных подстанций, кабельных ЛЭП 10 кВ, а также иных сетей и объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования проектируемых объектов.

Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

Проектом предусмотрено строительство гидротехнического сооружения - водозаградительной дамбы (сооружения для защиты от затопления и подтопления).


Таблица N 5. Освоение территории

Очередь

Срок

Планируемые объекты

1 очередь

до 2030 года <*>

Комплекс зданий кампуса, объекты инженерной инфраструктуры, наземная стоянка индивидуального транспорта.

Административное здание.

Водозаградительная дамба.


________________


Примечание:


* согласно "Дорожной карте" "Межуниверситетский кампус в г. Тюмени".


Таблица N 6. Технико-экономические показатели

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество

1

Площадь территории, в отношении которой утвержден проект планировки

га

182,8

2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:

га

27,1

2.1

Смешанного назначения

га

27,1

3

Территории общего пользования, в том числе:

га

155,7

3.1

Улично-дорожной сети

га

4,8

3.2

Озелененные территории общего пользования

га

89,3

3.3

Акватории

га

61,6

4

Инженерная инфраструктура

4.1

Водопотребление

м3/сут.

1642,2

4.2

Водоотведение

м3/сут.

1392,8

4.3

Теплоснабжение

Гкал/час

40,48

4.4

Электроснабжение

МВт

15,06

4.5

Газоснабжение

м3/час

3174,99