1. В числе важнейших социальных проблем своей актуальностью и первостепенностью выделяется задача обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда и, в частности, расселения жилья, признанного аварийным.
Наличие аварийного жилищного фонда представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик населенных пунктов Камчатского края, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность территорий.
2. Общий объем жилищного фонда в Камчатском крае по состоянию на 01.01.2022 составил 8 176,1 тыс. кв. метров общей площади (22 279 жилых домов), в том числе:
1) 6 352,3 тыс. кв. метров в 4 566 многоквартирных домах (92,4 процента от всего жилищного фонда), из них 598,4 тыс. кв. метров специализированного жилого фонда;
2) 653,1 тыс. кв. метров в 9 622 индивидуально-определенных домах (7,6 процента от всего жилищного фонда);
3) 1 170,7 тыс. кв. метров в 8 092 домах блокированной застройки.
3. Средний размер квартиры в Камчатском крае по состоянию на 01.01.2022 составил 50,5 кв. метров, в том числе в городской местности - 50,0 кв. метров, в сельской местности - 52,3 кв. метров.
4. По состоянию на 01.01.2022 по годам возведения жилищный фонд Камчатского края распределился следующим образом:
1) до 1921 (свыше 101 года) - 0,5 тыс. кв. метров (0,01 процента от всего фонда);
2) 1921 - 1945 (101 - 77 лет) - 92,8 тыс. кв. метров (1,1 процента от всего фонда);
3) 1946 - 1970 (76 - 52 года) - 2 821,9 тыс. кв. метров (34,5 процента от всего фонда);
4) 1971 - 1995 (51 - 28 лет) - 3 954,5 тыс. кв. метров (48,4 процента от всего фонда);
5) после 1995 - 1 306,4 тыс. кв. метров (16,0 процентов от всего фонда).
5. Значительная часть жилищного фонда Камчатского края не удовлетворяет потребностям населения не только по объему (обеспеченность на 1 человека), но и по своему качеству: 45,3 процента многоквартирных жилых домов имеют износ от 31 до 65 процентов, 12,9 процента многоквартирных домов - от 66 до 70 процентов, 12,5 процента многоквартирных домов - свыше 70 процентов. На основании обследования многоквартирных домов данные дома могут быть признаны аварийными и подлежащими расселению.