37. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, составляющим Муниципальную казну, поступает в местный бюджет.
Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, поступает в их самостоятельное распоряжение.
Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, расходуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
38. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам проведения торгов, на основании соответствующего протокола.
Начальный (минимальный) размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, необходимый для проведения торгов, определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
39. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду без проведения торгов, определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
40. Установленная в договоре аренды плата за пользование недвижимым муниципальным имуществом - отдельно стоящим зданием, строением, сооружением, включает плату за пользование земельным участком, в границах которого оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или договором аренды.
41. Установленная в договоре аренды плата за пользование недвижимым муниципальным имуществом не включает стоимость коммунальных ресурсов, коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества собственников помещений в здании, сооружении, в котором расположен объект аренды.
42. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, рассчитанный на основании отчета об оценке, ежегодно увеличивается на коэффициент, равный прогнозируемому уровню инфляции, утвержденному федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
Увеличение арендной платы производится ежегодно, но не ранее чем через один год со дня заключения договора аренды муниципального имущества.
Заключение дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества в случае, указанном в настоящем пункте, не требуется.
43. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества перечисляется арендатором ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, на соответствующий счет арендодателя.
44. В случае нарушения арендатором срока внесения арендной платы, указанного в пункте 43 настоящего положения, он уплачивает арендодателю пени в размере, установленном условиями договора аренды муниципального имущества.
44.1. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Свердловской области, нормативными правовыми актами городского округа, арендодатель в порядке, установленном постановлением администрации городского округа, предоставляет арендатору отсрочку, рассрочку внесения арендной платы, уменьшает размер арендной платы, освобождает арендатора от уплаты арендной платы и (или) пеней за нарушение срока внесения арендной платы.