ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2023 года N 104


О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 2 мая 2023 года N 99

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Курганской области от 29.03.2024 N 82.
____________________________________________________________________

В целях уточнения содержания нормативного правового акта высшего исполнительного органа Курганской области Правительство Курганской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Курганской области от 2 мая 2023 года N 99 "Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации" следующие изменения:

1) в названии, пункте 1 слова "приобретение жилых помещений" заменить словами "приобретение или строительство жилых помещений";

2) в приложении:

в верхнем правом углу, названии, пункте 1 слова "приобретение жилых помещений" заменить словами "приобретение или строительство жилых помещений";

подпункт 3 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"3) граждан, являвшихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений (право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), не являвшихся местом их регистрации и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, а также граждан, право собственности которых на утраченные жилые помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение.";

абзац второй подпункта 1 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"К членам семьи граждан, указанных в подпункте 1 пункта 3 Порядка, относятся зарегистрированные по месту жительства в утраченных жилых помещениях их супруг или супруга, дети, родители этих граждан, а также иные лица, признанные решением суда членами семей граждан, не являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение.";

в пункте 10 слова "приобретение жилых помещений" заменить словами "приобретение или строительство жилых помещений";

пункты 14 - 16 изложить в следующей редакции:

"14. Денежная выплата может быть использована на:

1) приобретение на территории Курганской области у любых физических или юридических лиц жилых помещений, отвечающих требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором они приобретаются для постоянного проживания, по договору купли-продажи жилого помещения (далее - договор купли-продажи);

2) оплату цены договора строительного подряда, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее - договор строительного подряда), на строительство индивидуального жилого дома общей площадью не менее 55 кв. метров на территории Курганской области (для заявителей, указанных в подпункте 1 пункта 3 Порядка);

3) оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома или садового дома общей площадью не менее 30 кв. метров на территории Курганской области (для заявителей, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 3 Порядка).

Заявитель имеет право приобрести (построить) жилое помещение с привлечением собственных и (или) кредитных (заемных) средств.

В случае, если утраченное жилое помещение находилось в общей долевой собственности у заявителя и членов его семьи, приобретаемое (построенное) жилое помещение оформляется в собственность заявителя и членов его семьи в долях аналогичных долям в праве собственности на утраченное жилое помещение.

В случае, если утраченное жилое помещение находилось в совместной собственности у заявителя и членов его семьи, приобретаемое (построенное) жилое помещение оформляется в общую долевую собственность заявителя и членов его семьи в равных долях.

15. В случае если стоимость приобретения (строительства) жилого помещения меньше размера денежной выплаты, денежная выплата предоставляется исходя из фактической стоимости приобретения (строительства) жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (договоре строительного подряда).

В случае если стоимость приобретения (строительства) жилого помещения превышает размер денежной выплаты, денежная выплата предоставляется в размере, установленном пунктом 5 Порядка.

Стоимость приобретаемого жилого помещения, указанная в договоре купли-продажи, не может превышать рыночную стоимость приобретаемого жилого помещения. Для определения соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи, его рыночной стоимости Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области заказывает отчет о соответствии стоимости приобретаемого жилого помещения сопоставимым рыночным ценам в анализируемой сделке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

16. Приобретаемое жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) должно(ен) быть пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.";

абзац первый пункта 17 изложить в следующей редакции:

"17. В случае использования денежной выплаты на цели, указанные в подпункте 1 пункта 14 Порядка, заявитель в течение шести месяцев со дня выдачи сертификата осуществляет подбор жилого помещения для приобретения по договору купли-продажи.";

дополнить пунктом 23-1 следующего содержания:

"23-1. Использование денежной выплаты на цели, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 14 Порядка, осуществляется частями.

Первая часть денежной выплаты используется на выплату аванса в размере, указанном в договоре строительного подряда, но не более 50 процентов от размера денежной выплаты.

Для использования первой части денежной выплаты заявитель представляет в Главное управление копию договора строительного подряда, содержащего условия о выплате аванса, сведения о площади индивидуального жилого (садового) дома, сроке окончания строительства (с указанием банковских реквизитов расчетного счета подрядчика).

Не позднее 15 дней со дня предоставления документа, указанного в абзаце третьем настоящего пункта, Главное управление перечисляет первую часть денежной выплаты на расчетный счет подрядчика, указанный в договоре строительного подряда.

Для использования второй (оставшейся) части денежной выплаты заявитель в течение шести месяцев со дня выдачи сертификата представляет в Главное управление:

документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности заявителя и членов его семьи на индивидуальный жилой (садовый) дом, построенный с использованием первой части денежной выплаты и отвечающий требованиям подпунктов 2, 3 пункта 14 Порядка;

сведения о регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства по адресу построенного индивидуального жилого дома (для заявителей, указанных в подпункте 1 пункта 3 Порядка).

Не позднее 15 дней со дня предоставления документов, указанных в абзацах шестом, седьмом настоящего пункта, Главное управление перечисляет вторую (оставшуюся) часть денежной выплаты на расчетный счет подрядчика, указанный в договоре строительного подряда.";

пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24. Денежная выплата считается предоставленной заявителю:

1) со дня перечисления Главным управлением средств денежной выплаты в счет оплаты представленного заявителем договора купли-продажи (в случае использования денежной выплаты на цели, указанные в подпункте 1 пункта 14 Порядка);

2) со дня перечисления первой части денежной выплаты на счет подрядчика, указанный в представленным заявителем договоре строительного подряда (в случае использования денежной выплаты на цели, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 14 Порядка).";

в пункте 25 слова "договора купли-продажи" заменить словами "договора купли-продажи (договора строительного подряда)";

в приложении 1 к Порядку предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации:

в верхнем правом углу и по тексту слова "приобретение жилого помещения" в соответствующих числах заменить словами "приобретение или строительство жилого помещения" в соответствующих числах;

приложение 2 к Порядку предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области по социальной политике.

Губернатор Курганской области
В.М.ШУМКОВ

Приложение
к Постановлению
Правительства
Курганской области
от 6 мая 2023 г. N 104
"О внесении изменений
в постановление
Правительства
Курганской области
от 2 мая 2023 года N 99"

"Приложение 2
к Порядку
предоставления единовременной
денежной выплаты на приобретение
или строительство жилых помещений гражданам,
утратившим жилые помещения в
результате чрезвычайной ситуации