УСЛУГИ И (ИЛИ) РАБОТЫ, ВХОДЯЩИЕ В ЧИСЛО УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЮТСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, КОТОРЫЙ СФОРМИРОВАН ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, И КОТОРЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ПЕРЕЧЕНЬ, УКАЗАННЫЙ В ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 166 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N п/п | Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации | Услуги и (или) работы, входящие в состав услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации |
1 | 2 | 3 |
1. | Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | |
1.1. | Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | демонтаж, монтаж, восстановление, замена главных и вводно-распределительных щитов, распределительных и групповых щитов (этажных) |
замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей (стояков) питающих линий | ||
замена кабельных линий питания квартир (при размещении индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартире) | ||
установка устройств защитного отключения для каждой квартиры | ||
замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем, установка щитов питания автоматического ввода резерва (далее - АВР) для лифтового оборудования и систем противопожарной защиты | ||
замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтаж системы автоматического управления осветительными приборами, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей | ||
разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена дверей в электрощитовую | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий, выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток и др. в местах общего пользования | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления | ||
монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах | ||
проведение пусконаладочных работ | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
1.2. | Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам |
замена (восстановление) системы панельного отопления | ||
замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру | ||
изоляция трубопроводов и арматуры | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков | ||
замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
замена отопительных приборов с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров теплоносителя, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок | ||
разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа | ||
разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания | ||
гидравлические (или иные) испытания | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
1.3. | Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутридомовых и фасадных разводящих трубопроводов и стояков |
вынос газопроводов из подвалов и подъездов | ||
замена стояков газопроводов и перенос их из зон, расположенных рядом с мойками | ||
замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
гидравлические испытания | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
1.4. | Ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов и стояков |
замена, установка запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру | ||
изоляция трубопроводов и арматуры | ||
замена трубопроводов, водоразборных устройств в местах общего пользования | ||
замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров горячей воды, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды | ||
восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов | ||
разборка и восстановление полов с антисептированием при демонтаже, монтаже, восстановлении, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа | ||
разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания | ||
гидравлические испытания | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления | ||
демонтаж, монтаж, восстановление системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
1.5. | Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | замена канализационных выпусков |
демонтаж, монтаж, восстановление, замена сборного отводного (горизонтального) трубопровода и стояков | ||
установка обратных клапанов на канализационных выпусках | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб с утеплением | ||
замена или ремонт элементов внутреннего водостока | ||
разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа | ||
разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
герметизация выпусков и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство железобетонных колодцев, септиков | ||
гидравлические испытания | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
2. | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | демонтаж, монтаж, замена, модернизация лифта, признанного непригодным для эксплуатации на основании заключения по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы в соответствии со статьей 6 технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) (далее - технический регламент "Безопасность лифтов"), принятого Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" |
ремонт лифтовых шахт, замена приставных лифтовых шахт | ||
ремонт освещения лифтовых шахт и машинного помещения | ||
ремонт машинных помещений | ||
ремонт или замена дверей в машинные помещения | ||
ремонт, замена, установка элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования | ||
замена кабелей питания лифта и установка АВР | ||
замена оборудования в машинном помещении | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления лифтового оборудования | ||
проведение пусконаладочных работ | ||
проведение полного технического освидетельствования смонтированного оборудования и получение декларации о соответствии лифта требованиям технического регламента "Безопасность лифтов" | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций и инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
3. | Ремонт крыши | демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление стропильной системы, обрешетки (контробрешетки) |
огне-, биозащита деревянных конструкций крыши | ||
работы по нормализации температурно-влажностного режима (устройство карнизных, вытяжных щелей, коробов и т.д.) | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление деревянных и железобетонных конструкций чердачного перекрытия | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка слуховых окон, лестниц подъема (спуска) на чердак и кровлю | ||
демонтаж, монтаж, восстановление элементов безопасности (кровельные лестницы, ходовые мостики, страховочные тросы, крюки) | ||
замена покрытия кровли | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство стяжки | ||
утепление чердачного перекрытия | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство гидро-, пароизоляции чердачного перекрытия | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, утепление плит покрытия | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство наружных и внутренних систем водоотведения кровли | ||
демонтаж, монтаж, восстановление помещений выходов на кровлю с заменой окон, дверей, люков | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек | ||
демонтаж, монтаж, восстановление парапетных, карнизных плит | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена парапетных решеток, ограждений, устройств для молниезащиты и заземления | ||
устройство подшивки карниза | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство ограждения кровли | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
замена дефлекторов мусоропроводов | ||
установка защитной сетки на продухи воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов (от птиц) | ||
замена, установка зонтов на оголовках воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена конструктивных элементов (в том числе гермошвов) лифтовых шахт, расположенных на крыше | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей, бетонных покрытий воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб вытяжной части канализационного стояка с утеплением и выведением за пределы кровельного покрытия | ||
утепление инженерных коммуникаций неотапливаемого чердака | ||
устройство снегозадержателей | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство боровов в чердачном помещении | ||
установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения | ||
установка кровельного аэратора | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка металлических пожарных лестниц и последующая их покраска | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена поддонов вытяжных коньковых коробов | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
4. | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | демонтаж, монтаж, восстановление, устройство бетонных дорожек в подвальном помещении |
замена или усиление балок и перекрытий пола первого этажа | ||
утепление перекрытия пола первого этажа со стороны подвальных помещений | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, усиление и гидроизоляция железобетонных, деревянных конструкций подвала | ||
антисептирование конструктивных элементов подвала | ||
восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство дренажной системы | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
5. | Ремонт фасада | демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен, включая штукатурные работы |
демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), частичная перекладка кирпичной кладки стен | ||
инъектирование трещин | ||
замена оконных перемычек | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена облицовочной плитки | ||
помывка наружных стен фасада из кирпича и облицованных керамической плиткой | ||
демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) архитектурных элементов фасада | ||
окраска стен фасада |
демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), утепление цоколя, обработка гидрофобизирующими составами | ||
демонтаж, монтаж, восстановление горизонтальных и вертикальных стыков (гермошвов) стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий (в том числе стыковых стеновых панелей лифтовых помещений) | ||
демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов | ||
замена оконных и балконных заполнений (в составе общего имущества) | ||
окраска оконных рам, оконных откосов | ||
замена оконных отливов, отливов балконных плит | ||
замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры | ||
демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена ограждающих и несущих конструкций открытых балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции | ||
устройство уклонообразующей цементно-песчаной стяжки плит открытых балконов | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми с учетом требования подпункта "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" | ||
демонтаж, монтаж, восстановление отмостки многоквартирного дома | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, устройство водоотводящего лотка | ||
замена окон в местах общего пользования | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, установка домового знака | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, установка пожарных лестниц | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы наружного водостока | ||
демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей | ||
демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы | ||
демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен лифтовых шахт | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
6. | Ремонт фундамента многоквартирного дома | вертикальная и (или) горизонтальная гидроизоляция фундамента |
демонтаж, монтаж, восстановление отмостки многоквартирного дома | ||
антисептирование конструктивных элементов фундамента | ||
усиление, восстановление фундамента | ||
заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента | ||
демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) приямков, входов в подвалы | ||
герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания | ||
установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома |
Примечание. Итоговый перечень услуг и (или) работ, необходимых к выполнению в ходе оказания услуги и (или) выполнения работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяет проектная организация в ходе разработки проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с учетом технических характеристик многоквартирного дома и размера предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.