Основным сдерживающим фактором при строительстве жилья является необеспеченность инфраструктурой и значительная удаленность от застроенных территорий города. Данное обстоятельство требует дополнительных финансовых средств для их комплексного освоения и увеличивает затраты инвесторов, что приводит к удорожанию стоимости жилья.
Положительным опытом в решении такой задачи является привлечение федеральных средств на строительство инфраструктуры в рамках мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства на территории субъектов Российской Федерации (далее именуется - программа "Стимул") федерального проекта "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда".
В 2016 - 2022 годах построены четыре детских сада на 880 мест, школа на 800 мест, инженерная сеть и 12 автомобильных дорог в семи крупных проектах комплексной застройки, при этом застройщиками обеспечен ввод 590 тыс. кв. метров жилья. На 2023 - 2024 годы по программе "Стимул" предусмотрено 2,3 млрд. рублей на финансирование восьми автодорог и строительство инженерных сетей.
Кроме того, для обеспечения территорий под жилищное строительство необходимой социальной, коммунальной, транспортной инфраструктурой на территории Волгоградской области используются финансовые инструменты, предусмотренные в рамках федерального проекта "Инфраструктурное меню".
Так, Волгоградской области в 2022 - 2025 годах на реализацию инфраструктурных проектов в рамках мероприятий федерального проекта "Инфраструктурное меню" предусмотрено 7235,0 млн. рублей бюджетных кредитов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов, в том числе в 2022 году - 2162,7 млн. рублей, в 2023 году - 3239,2 млн. рублей, в 2024 году - 1381,9 млн. рублей, в 2025 году - 451,2 млн. рублей.
Средства бюджетных кредитов направляются на реализацию 5 проектов комплексной жилищной застройки (4 в Волгограде, 1 в Волжском).
За счет кредитных средств осуществляется строительство сетей водоснабжения и детского сада на 140 мест, разработка проектной документации на сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения, а также выполнение мероприятий по технологическому присоединению к инженерным сетям жилых комплексов и обновление городского транспорта (приобретение 112 троллейбусов и 60 автобусов).