5.1. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется в соответствии с требованиями главы 5 ГрК РФ.
5.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается:
1) уполномоченным органом - в случае если решение о комплексном развитии территории жилой застройки принято Правительством Сахалинской области и реализуется Сахалинской областью самостоятельно или определенным Правительством Сахалинской области юридическим лицом;
2) ОМСУ - в случае если решение о комплексном развитии территории жилой застройки принято главой местной администрации и реализуется муниципальным образованием Сахалинской области самостоятельно;
3) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории жилой застройки.
5.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется юридическим лицом, определенным Правительством области, ОМСУ, а также лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории жилой застройки, самостоятельно или путем привлечения организаций в соответствии с требованиями частей 1 и 8 статьи 45 ГрК РФ.
5.4. В случаях если для реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки требуется внесение изменений в генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки, такие изменения должны быть внесены в сроки, предусмотренные частью 2.1 статьи 24 ГрК РФ, частью 3.4 статьи 33 ГрК РФ.
5.5. Утверждение документации по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 45, 46 ГрК РФ.
5.6. Многоквартирные дома, указанные в части 4 статьи 67 ГрК РФ и включенные в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, общие собрания собственников помещений в которых не были проведены в установленный для этого срок, включаются в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.
Исключение многоквартирного дома из решения о комплексном развитии территории жилой застройки, в том числе многоквартирного дома, включенного в такое решение в соответствии с частью 5 статьи 67 ГрК РФ, осуществляется на основании решения, принятого на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме, если такое решение принято до дня утверждения документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки.