1. Сумма займа определяется с учетом:
1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:
для одного человека - 33 квадратных метра;
для семьи из двух человек - 42 квадратных метра;
для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
При этом сумма займа на строительство индивидуального жилого дома определяется на основе норматива площади индивидуального жилого дома, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, - по 35 квадратных метров на одного человека.
При наличии у граждан, имеющих право на получение займа, членов их семьи, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, жилых помещений, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 4 настоящего Закона, из норматива площади жилого помещения вычитаются:
суммарная общая площадь всех жилых помещений (далее в настоящем подпункте - общая площадь жилых помещений), занимаемых по договору социального найма исключительно гражданами, имеющими право на получение займа, членами их семьи, указанными в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона;
общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданами, имеющими право на получение займа, членами их семьи, указанными в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, по договору социального найма с иными гражданами (при условии, что обеспеченность указанных лиц общей площадью жилых помещений составляет 14 и более квадратных метров на одного человека);
общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности исключительно граждан, имеющих право на получение займа, членов их семьи, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона;
общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, имеющих право на получение займа, членов их семьи, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, с иными гражданами, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляет 14 и более квадратных метров, за исключением жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) указанными гражданами в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;
общая площадь жилых помещений (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров), находившихся (находившейся) в собственности граждан, имеющих право на получение займа, членов их семьи, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении займа, в случае отчуждения такого жилого помещения (такой доли) и приобретения жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилые помещения) меньшей площади, за исключением жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) указанными гражданами в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами.
При отсутствии в собственности граждан, имеющих право на получение займа, членов их семьи, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, жилых помещений, пригодных для проживания, из норматива площади жилого помещения вычитаются:
общая площадь жилых помещений, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 4 настоящего Закона, находившихся в собственности граждан, имеющих право на получение займа, членов их семьи, указанных в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении займа;