7.1. Порядок регулирования градостроительной деятельности на территориях общего пользования
1. К территориям общего пользования относятся территории города Севастополя, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
2. Границами территорий общего пользования являются красные линии, устанавливаемые документацией по планировке территории.
3. В границах территорий общего пользования располагаются земельные участки общего пользования. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
4. Образование земельных участков в границах территорий общего пользования из земель или земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
1) проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом;
2) схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной и утвержденной в соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.
5. Действие градостроительного регламента на земельные участки, указанные в подпункте 3 настоящего пункта, равно как и на все земельные участки в границах территорий общего пользования, не распространяется.
6. Порядок использования земельных участков в границах территорий общего пользования города Севастополя определяется исполнительными органами города Севастополя, осуществляющими функции и полномочия в соответствующей сфере деятельности, в соответствии с настоящими Правилами.
7. Вид разрешенного использования земельных участков в границах территорий общего пользования устанавливается в соответствии с видами разрешенного использования, указанными для таких земельных участков в проекте межевания территории.
При отсутствии утвержденного проекта межевания территории в соответствии с решением исполнительных органов города Севастополя, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, вид разрешенного использования земельного участка указывается в решении об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
8. Виды разрешенного использования земельных участков в границах территорий общего пользования присваиваются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
9. Земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, занятые объектами капитального строительства, используются в соответствии с настоящими Правилами без права увеличения площади и параметров таких объектов.
10. Использование земельных участков в границах территорий общего пользования, предоставленных физическим и юридическим лицам, должно соответствовать установленному виду разрешенного использования указанных земельных участков.
11. В границах территорий общего пользования допускается размещение: