1.3. Понятия, используемые в Правилах
1. Максимальный, минимальный процент застройки в границах земельного участка - отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
2. Максимальная этажность - предельно допустимое количество суммы всех надземных этажей объекта капитального строительства.
3. Процент озеленения - отношение суммарной площади озеленения земельного участка ко всей площади земельного участка. При определении процента озеленения не учитываются детские и спортивные площадки благоустройства, площадки для отдыха, проезды, тротуары, парковочные места, в том числе с использованием газонной решетки (георешетки).
4. Озеленение - территория земельного участка с газонным покрытием (травяным покровом, созданным посевом семян специально подобранных трав) и высаженными деревьями (лиственный и хвойный посадочный материал диаметром штамба от 4 см) из расчета не менее одного дерева на 20 кв. м.
5. Предельная высота здания, строения, сооружения - максимальная высота здания, строения, сооружения, измеряемая от планировочной проектной отметки земли в зависимости от угла наклона рельефа под всей площадью застройки объекта до верхней отметки парапета плоской крыши и (или) до конька скатной крыши:
- при уклоне рельефа менее пяти градусов - от нижней планировочной отметки уровня земли;
- при уклоне рельефа от пяти градусов и более - как от нижней, так и от верхней планировочной отметки уровня земли (при этом в центральной части объекта его высота не должна превышать высоты, установленной от средней планировочной отметки уровня земли).
Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, не учитываются при расчете высоты объекта капитального строительства.
6. Иные термины и определения, используемые в настоящих Правилах, применяются в значениях, определенных действующим законодательством и документами нормативно-технического регулирования.