3.1. Наличие необходимой инфраструктуры для инвесторов (инвестиционная привлекательность)
Область находится в Дальневосточном федеральном округе Российской Федерации (далее - ДФО), на западе и северо-западе граничит с Амурской областью, на севере, северо-востоке и востоке - с Хабаровским краем. На юге области по р. Амур на протяжении более 500 км проходит Государственная граница Российской Федерации с Китайской Народной Республикой. Протяженность области с запада на восток - 330 км, с севера на юг - 200 км.
Площадь территории области - 36,3 тыс. кв. километров.
Область находится в непосредственной близости к основным международным экономическим партнерам Азиатско-Тихоокеанского региона (далее - АТР), имеет выход в моря Тихого океана через Амурский водный путь. На территории области действуют пограничные переходы с Китайской Народной Республикой, через нее проходит Транссибирская железнодорожная магистраль, которая обеспечивает кратчайшие маршруты из Европы в страны АТР.
Согласно статистическим данным, численность населения области по состоянию на 1 января 2023 года составила 147,4 тыс. человек, численность экономически активного населения за 2022 год - 77,0 тыс. человек.
Обслуживание транспорта сосредоточено на территориях Облученского, Биробиджанского и Смидовичского районов вдоль Транссибирской железнодорожной магистрали и федеральной автомобильной дороги "Амур". Сфера логистики развивается также в районах пограничных пунктов пропуска, расположенных на юге Облученского (с. Пашково), Октябрьского (с. Амурзет) и Ленинского районов (с. Нижнеленинское).
В 2022 году завершено строительство трансграничного железнодорожного мостового перехода Нижнеленинское (РФ) - Тунцзян (КНР), в ноябре 2022 года по нему запущено движение.
В настоящее время суммарная пропускная мощность всех железнодорожных пограничных переходов через Государственную границу с Китайской Народной Республикой в зоне Сибири и Дальнего Востока составляет около 30 млн тонн в год, половина которой приходится на Забайкальск. Ввод нового железнодорожного моста на территории области расширит возможности экспортных перевозок через сухопутные пограничные переходы в Китайскую Народную Республику еще на 20 млн тонн в год.
Этот уникальный инвестиционный проект, реализованный в рамках межправительственного соглашения Российской Федерации и Китайской Народной Республики, не имеет аналогов и выступает в качестве инфраструктурной составляющей транспортно-логистического коридора для организации грузооборота между Российской Федерацией и странами АТР.
В области сельскохозяйственные угодья занимают южные части Октябрьского и Ленинского районов, часть Биробиджанского района вдоль течения р. Биры от г. Биробиджана до ее впадения в р. Амур, восточную часть Смидовичского района.
Основу земельных ресурсов области составляют земли лесного фонда, земли запаса и особо охраняемых территорий. На земли сельскохозяйственного назначения приходится более 10 процентов территории. Несмотря на низкий бонитет почв из-за высокой заболоченности и постоянной эрозии, при условии внесения удобрений и проведения мелиорации у области имеются преимущества для ведения экономически эффективных сельского и лесного хозяйств.
Участок земной коры на территории области обладает сложным геологическим строением благодаря богатой геологической истории, недра состоят из мощных осадочных и углеродистых толщ, а также вулканических покровов и содержат в себе более 30 видов минерального сырья и общераспространенных полезных ископаемых.
Минерально-сырьевая база региона включает в себя запасы железа, графита, марганца, магнезиального и карбонатного сырья, олова, бурого угля, торфа, цеолита, россыпного золота, индия, драгоценных, полудрагоценных и облицовочных камней. Имеются месторождения редких металлов: бериллия, урана, лития и ниобия, месторождения общераспространенных полезных ископаемых: песчано-гравийных материалов, строительного песка, строительного камня, глины и других.
Территория области занимает 0,21 процента от общей площади страны, но при этом в области сконцентрированы значительные в масштабах страны запасы некоторых видов минеральных ресурсов: железных, марганцевых и оловянных руд, магнезиального сырья (брусита). В области находится второе по величине запасов в мире месторождение графита. Развитию горнодобывающей отрасли в регионе способствует надежная база минерального сырья.
Одним из наиболее востребованных инструментов для организации эффективной работы и продвижения бизнеса являются современные информационно-коммуникационные технологии, обеспечивающие конкурентное преимущество. Крупнейшими региональными операторами мобильной связи в регионе являются представители ОАО "МТС", ОАО "МегаФон", ОАО "Билайн" и ОАО "Tele2".