Параметры
Назначение функциональной зоны | Наименование параметра | Ед. изм. | Значение |
Предназначена для развития существующих и вновь осваиваемых территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки, необходимых объектов коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктур | максимально допустимый коэффициент застройки зоны | ед. | 1,0 |
максимально допустимый коэффициент плотности застройки зоны | ед. | 3,0 | |
максимальная этажность застройки зоны | эт. | не подлежит установлению |
Сведения о планируемых для размещения объектах
федерального значения
В пределах общественно-деловой зоны действующими документами территориального планирования Российской Федерации предусмотрено размещение объектов федерального значения в области водного транспорта: строительство новых причалов и терминалов речного порта Волгограда.
Сведения о планируемых для размещения объектах
регионального значения
В пределах общественно-деловой зоны размещаются объекты регионального значения в области здравоохранения: поликлиника ГУЗ "Больница N 16", подстанция скорой медицинской помощи на территории ГУЗ "Клиническая больница скорой медицинской помощи N 15", лечебно-консультационный центр ГБУЗ "Волгоградский областной клинический онкологический диспансер N 1", строительство многопрофильного отделения третьего этапа медицинской реабилитации ГУЗ "Клиническая больница скорой медицинской помощи N 7", инфекционная больница на 160 взрослых инфекционных коек и 20 посещений в смену, лечебно-консультационный центр по борьбе с туберкулезом, радиологический корпус для лучевой терапии на территории ГБУЗ "Волгоградский областной клинический онкологический диспансер", реконструкция нежилого здания под отделение ГУЗ "Детская клиническая поликлиника N 31", строительство нового здания хирургического корпуса государственного учреждения здравоохранения "Клиническая больница N 4", строительство нового здания офтальмологического корпуса государственного учреждения здравоохранения "Клиническая больница N 4", строительство хирургического корпуса государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Волгоградская областная клиническая больница N 1", строительство родильного дома ГУЗ "Городская клиническая больница скорой медицинской помощи N 25", Волгоградская областная детская клиническая больница, циклотронно-радиохимический комплекс (ЦРК) ГБУЗ "Волгоградский областной клинический онкологический диспансер", строительство отделения поликлиники ГУЗ "Клиническая больница скорой медицинской помощи N 7" в ЖК "Комарово" Советского района Волгограда" и Строительство детского поликлинического отделения ГУЗ "Детская клиническая поликлиника N 31" в ЖК "Комарово" Советского района, ГБУЗ "Волгоградская областная клиническая больница N 1"; в области промышленности и торговли: центр обработки данных, создание химико-фармацевтического кластера (частные и институциональные инвесторы); в области поддержки инвестиционных и инфраструктурных проектов: создание технопарка; в области культуры и искусства: сохранение и приспособление для размещения кукольного театра объекта культурного наследия регионального значения "Училище Кулибина" (кинотеатр "Победа"), реставрация и приспособление под здание музея объекта культурного наследия регионального значения: "Пожарная часть "Общество "Труд", кон. XIX в.", сохранение и приспособление для современного использования объекта культурного наследия федерального значения "Здание Центрального универмага, в подвале которого 38 мотострелковая бригада полковника Бурмакова взяла в плен штаб вражеской группировки войск в 1943 г.", сохранение и приспособление для современного использования зданий Планетария, входящих в состав объекта культурного наследия регионального значения архитектурного комплекса зданий ГБУК ВО "Волгоградский планетарий", реконструкция ГБУК "Волгоградская филармония" (Центральный концертный зал)", сохранение и приспособление для размещения театра объекта культурного наследия регионального значения "4-я женская гимназия (кинотеатр "Гвардеец")"; в области автомобильного транспорта: строительство автомобильной дороги "III-я Продольная магистраль в границах от ул. им. Неждановой до ул. 40 лет ВЛКСМ в г. Волгограде", строительство подъездной автомобильной дороги к административному зданию арбитражного суда Волгоградской области (в границах от ул. Калинина до ул. Одесская в Ворошиловском районе г. Волгограда), обустройство территории Центральной набережной Волгограда имени 62-й Армии; в области физической культуры и спорта: реконструкция стадиона "Монолит" под региональный спортивный центр по легкой атлетике", строительство административно-бытового корпуса на территории стадиона "Пищевик" с комплексом спортивных зданий и сооружений и с элементами благоустройства; в области охраны окружающей среды: участок недр Волгоградского месторождения, участок недр "Максимка".
Сведения о планируемых для размещения объектах
местного значения
В пределах общественно-деловой зоны размещаются объекты местного значения в области физической культуры и спорта: реконструкция стадиона "Темп", реконструкция стадиона "Трактор"; в области инженерной инфраструктуры: реконструкция котельных.