О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Иркутска (с изменениями на 31 мая 2024 года)

Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

N______

г. Иркутск

"____"_________20___ г.

__________________________________________________________________________

(полное наименование победителя аукциона)

в лице ____________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Пользователь", с одной стороны, и администрация города Иркутска, в лице заместителя мэра - председателя комитета по экономике и стратегическому планированию администрации города Иркутска, действующего на основании _________________________________________, именуемый в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного на территории города Иркутска, и на основании протокола о результатах _______________________ от "____"__________20___ г. N ___ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. Администрация предоставляет Пользователю место под размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО), расположенное по адресу: ______________, площадь земельного участка, под размещение НТО ___ кв. м., вид НТО - _____________, площадь НТО _____ кв. м., цели использования и специализация НТО - ____________, в соответствии с графической схемой размещения НТО (Приложение 2 к настоящему Договору), а Пользователь обязуется разместить НТО и использовать место его размещения, в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Иркутска и условиями настоящего Договора.

2. Место размещения НТО определено в соответствии с пунктом ___ Приложения N ____ Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Иркутска, утвержденной постановлением администрации города Иркутска от 30 декабря 2011 года N 031-06-3192/11 (далее - Схема).

3. Приведенное описание целей использования НТО, специализации и места его размещения является окончательным, изменение целей использования, специализации не допускается.

4. Передача места размещения НТО от Администрации Пользователю осуществляется на основании акта приемки-передачи, который составляется по форме согласно Приложению 1 к настоящему Договору и подписывается Сторонами.

2. Плата по договору и порядок расчетов

5. Размер платы за пользование местом размещения НТО определяется в соответствии с Порядком определения размера платы за пользование местом размещения НТО.

6. Плата за пользование местом размещения НТО, начиная с текущего года, производится Пользователем поквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря соответствующего года, в соответствии с полученным расчетом.

В платежном поручении в строке "назначение платежа" Пользователь должен указать "Плата за пользование местом размещения НТО по договору N ________ от __________".

7. Размер платы за размещение НТО пересматривается не чаще чем 1 раз в год на основании индексации на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом заключения настоящего Договора.

8. Оплата производится по реквизитам:

_____________________________________________________________________     

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

9. Оплата неустойки (штраф, пеня) по Договору вносится по реквизитам:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

3. Права и обязанности Сторон

10. Пользователь вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом Администрацию не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней путем направления письменного уведомления. В случае одностороннего отказа Пользователя от настоящего Договора внесенные Пользователем денежные средства не возвращаются.

11. Пользователь обязан:

11.1. Использовать место размещения НТО для осуществления торговой деятельности в соответствии с настоящим Договором, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска, в том числе Правилами благоустройства территории города Иркутска, утвержденными решением Думы города Иркутска от 25 декабря 2008 года N 004-20-560950/8 (далее - Правила благоустройства территории города Иркутска).

11.2. Вносить плату за пользование местом размещения НТО в порядке и сроки, установленные главой 2 настоящего Договора.

11.3. При осуществлении торговой деятельности соблюдать специализацию и цели использования НТО, указанные в пункте 1 настоящего Договора.

11.4. В течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента фактической передачи места размещения Пользователю, подтвержденного подписанием акта приемки-передачи, разместить НТО, соответствующий Правилам благоустройства на территории города Иркутска, и пункту 1 настоящего Договора.

11.5. Обеспечить сохранение внешнего вида НТО в соответствии с правилами благоустройства территории города Иркутска, в том числе с учетом требований пунктов 69, 70.

11.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, в том числе: санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.3668-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию", противопожарных, строительных, экологических и других норм и правил действующего законодательства Российской Федерации.

11.7. Обеспечить уборку территории, вывоз мусора и иных отходов, образующихся в процессе функционирования НТО с учетом требований, установленных статьями 41, 81, 83, 84, 88, 101 и пунктом 1 Приложения N 3 Правил благоустройства территории города Иркутска.

11.8. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам.

11.9. При прекращении действия настоящего Договора в течение 30 (тридцати) календарных дней обеспечить демонтаж и вывоз НТО с места его размещения. При неисполнении Пользователем обязанности по своевременному демонтажу НТО объект считается самовольно размещенным и влечет проведение комплекса мероприятий в соответствии с Порядком выявления и демонтажа самовольно размещенных нестационарных торговых объектов на территории города Иркутска, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 30 июня 2017 года N 031-06-639/7-1.

11.10. Иметь в месте размещения НТО:

заверенный подписью и печатью (при наличии печати) Пользователя Договор;

документы, предусмотренные Федеральным законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

12. Администрация обязана:

12.1. Предоставить Пользователю место размещения НТО в соответствии с пунктом 1 настоящего Договора.

12.2. Обеспечить подготовку и направление Пользователю расчетов платы за пользование местом размещения НТО.

12.3. Направить Пользователю письменное уведомление о прекращении действия настоящего Договора не менее чем за 2 (две) недели до истечения срока его действия.

13. Администрация вправе:

13.1. Контролировать исполнение условий настоящего Договора, в том числе:

13.1.1. Своевременность и полноту внесения платежей по настоящему Договору;

13.1.2. Соблюдение вида, цели использования и специализации НТО, соответствие места размещения и размеров НТО, указанных в пункте 1 настоящего Договора, с выездом на место размещения НТО;

13.1.3. Соблюдение Пользователем требований, указанных в пункте 11 настоящего Договора, проверяется должностными лицами (представителями) Администрации, в присутствии Пользователя и (или) его представителя, или в одностороннем порядке в случае отсутствия Пользователя при осуществлении контроля. Стороны согласны, что продавец, являющийся работником Пользователя, считается представителем Пользователя в целях участия в проверке соблюдения требований, указанных в пункте 11 настоящего Договора. Результаты проверки оформляются Актом проверки и подписываются представителями Сторон либо в одностороннем порядке должностными лицами (представителями) Администрации в случае отсутствия или отказа Пользователя и (или) его представителя от подписания Акта проверки.

13.2. Требовать в порядке, установленном настоящим Договором, расторжения Договора и возмещения убытков в случае, если Пользователь размещает НТО не в соответствии с его видом, периодом размещения, и иными существенными условиями настоящего Договора.

13.3. При наличии одного из оснований, предусмотренных пунктом 20.1 настоящего Договора, вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом Пользователя не менее чем за 30 календарных дней путем направления заказного письма с уведомлением о вручении.

4. Срок действия договора

14. Настоящий Договор заключается сроком на 7 (семь) лет и вступает в силу с момента фактической передачи места размещения Пользователю по акту приемки-передачи.

5. Ответственность сторон

15. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

16. В случае выявления Администрацией ненадлежащего исполнения Пользователем обязанностей, установленных пунктом 11 настоящего Договора, Администрация выносит предупреждение об устранении выявленных нарушений в течение 10 рабочих дней, в случае, если нарушения не устранены в установленный срок, Пользователь уплачивает штраф в размере 50% от размера платы за пользование местом размещения НТО, предусмотренной пунктом 5 настоящего Договора.

17. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных подпунктом 11.2 пункта 11 настоящего Договора, Администрация выносит предупреждение об устранении выявленных нарушений в течение 10 рабочих дней, в случае, если нарушения не устранены в установленный срок, Пользователь уплачивает пени в размере 0,1% от размера платы за размещение НТО, предусмотренной пунктом 5 настоящего Договора, за каждый день просрочки со дня окончания установленного срока.

18. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Пользователя от исполнения своих обязательств по настоящему Договору в натуре.

6. Прекращение и расторжение договора

19. Действие настоящего Договора прекращается в следующих случаях:

19.1. прекращения деятельности физического лица, являющегося Пользователем, как индивидуального предпринимателя;

19.2. отказа Пользователя от компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта либо ненаправления заявления о выборе компенсационного места.

20. Настоящий договор может быть расторгнут:

20.1. в одностороннем порядке Администрацией при наличии хотя бы одного из оснований:

20.1.1. однократное выявление факта продажи алкогольной продукции, повлекшее привлечение лица, совершившего указанные нарушения, к уголовной или административной ответственности;

20.1.2. неоднократное выявление фактов (более 2 раз в течение одного календарного года) ненадлежащего исполнения обязанностей, установленных пунктом 11 настоящего Договора;

20.1.3. изменение Пользователем вида, местоположения, размеров НТО;

20.1.4. отсутствие факта установки НТО в течение 2 (двух) месяцев с момента фактической передачи места размещения Пользователю по акту приемки-передачи;

20.1.5. неиспользование установленного НТО более 2 (двух) месяцев подряд;

20.1.6. признание Пользователя банкротом;

20.1.7. при проведении процедуры ликвидации юридического лица, являющегося Пользователем;

20.2. по инициативе Пользователя, в соответствии с пунктом 10 настоящего Договора.

7. Заключительные положения

20. Любые споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Иркутской области в установленном законом порядке.

21. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

22. Стороны при изменении наименования, местонахождения, юридического адреса, банковских и иных реквизитов или реорганизации обязаны не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня осуществления таких изменений письменно сообщать друг другу о таких изменениях.

23. Неисполнение Стороной обязательства, предусмотренного пунктом 22 настоящего Договора, лишает ее права ссылаться на неисполнение или ненадлежащее исполнение другой Стороной обязательств, связанных с осуществлением расчетов по настоящему Договору, направлением другой Стороне предусмотренных настоящим Договором документов и уведомлений.

24. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:

Приложение 1: Форма акта приемки-передачи;

Приложение 2: Графическая схема размещения НТО;

8. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города Иркутска

Пользователь

__________________________________

(индекс, адрес)

Тел. (факс):_________________________

Заместитель мэра - председатель комитета по экономике и стратегическому планированию администрации города Иркутска.

______________________________________

(наименование, Ф.И.О.)

______________________________________

(адрес)

______________________________________

__________________________________

(подпись) М.П.

______________________________________

(подпись) М.П.