ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
1. В разделе I "Порядок применения Правил и внесения в них изменений":
1.1. Статью 2 "Основные понятия, используемые в Правилах" дополнить абзацем следующего содержания:
"Комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов.".
1.2. В статье 6 "Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.".
2. В разделе II "Карта градостроительного зонирования":
2.1. В статье 12 на карте территориальных зон, приведенной в приложении N 1 Правил, на территории квартала 352 города Благовещенска изменить границы территориальных зон: зона центра обслуживания, деловой и коммерческой активности жилого района многоэтажной застройки (Ц-2); зона многоэтажной жилой застройки (Ж-3); зона образовательных и научных учреждений (О-2); зона прочей зелени (Р-3); зона пляжей (Р-4) в соответствии с проектом планировки территории и проектом межевания территории квартала 352 города Благовещенска, утвержденным постановлением администрации города Благовещенска от 17 февраля 2023 г. N 716.
Рассматриваемая территория*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2.2. Дополнить статьей 13.1 в следующей редакции:
"Статья 13.1. Карта границ территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территорий
Карта границ территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территорий, приведена в приложении N 4.".
3. Раздел III "Градостроительные регламенты" дополнить статьей 27 в следующей редакции:
"Статья 27. Комплексное развитие территорий
1. Комплексное развитие территории осуществляется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также с гражданским законодательством, жилищным законодательством, земельным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, законодательством в области охраны окружающей среды.