19. Граждане, обеспеченные жильем по договору найма жилого помещения в рамках реализации мероприятий, имеют право выкупить указанное жилье в собственность.
В договоре найма жилого помещения предусматривается право гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (далее - выкупная цена жилья), а по истечении 10 лет - по цене, не превышающей 1 процента выкупной цены жилья.
20. Существенными условиями договора найма жилого помещения являются положения, установленные пунктом 18 Положения о предоставлении субсидии.
21. Выкупная цена жилья определяется в соответствии с пунктом 6 Положения о предоставлении субсидий.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях автономного округа на очередной финансовый год утверждается правовым актом департамента в размере, не превышающем средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по автономному округу, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.
(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 29.09.2023 N 759-П)
22. Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению гражданина ежемесячно (ежеквартально) равными долями в течение указанных 5 или 10 лет без права досрочного внесения платежей после поступления от гражданина заявления в произвольной форме о намерении приобрести занимаемое ими жилье (далее - заявление о выкупе) с определением срока выкупа жилья (5 или 10 лет) и определения размера платежей в счет выкупа жилья.
В случае подачи гражданином заявления о выкупе в период от 30 до 60 календарных дней до окончания срока действия договора найма жилого помещения уплата стоимости выкупаемого жилья производится разовым платежом.
В случае если жилье находится в общей собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.
23. С целью выкупа жилья, находящегося в пользовании по договору найма жилого помещения, граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о выкупе не позднее чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора найма жилого помещения.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи, включенных в договор найма жилого помещения (паспорт, свидетельства о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет);
документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи, включенных в договор найма жилого помещения (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи, включенных в договор найма жилого помещения, после заключения договора найма жилого помещения);
справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;