УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 20 марта 2023 года N 62
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А.Бебеля, 47) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А.Бебеля, 47) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А.Бебеля, 47 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.
3. Заместителю начальника управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области - начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия обеспечить:
размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.
4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.
5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник управления
Д.А.Самородин
Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия
Тамбовской области
от 20.03.2023 N 62
ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. А.БЕБЕЛЯ, 47
1. Общие положения
1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А.Бебеля, 47 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.
1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия
2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), проходит с юго-запада на северо-восток вдоль улицы А.Бебеля в границах бассейна видимости, не затрагивая территорию объектов капитального строительства. Устанавливается для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости, (площадь 03 составляет 1732 кв.м +/-15 кв.м.).
2.2. Координаты характерных точек границ ОЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 429431,46 | 1248331,53 |
9 | 429449,19 | 1248356,34 |
15 | 429445,17 | 1248359,53 |
16 | 429451,54 | 1248367,46 |
5 | 429455,29 | 1248364,46 |
4 | 429483,36 | 1248402,24 |
11 | 429463,17 | 1248410,48 |
10 | 429412,25 | 1248338,59 |
1 | 429431,46 | 1248331,53 |
3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из трех участков:
Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) расположен с северо-западной, северной и северо-восточной сторон от объекта культурного наследия, на территории занятой индивидуальной жилой застройки по нечетной стороне ул. А.Бебеля. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его современном окружении.
Площадь участка ЗРЗ-1 составляет 4790 кв.м +/- 24 кв.м.
Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) расположен с южной стороны от объекта культурного наследия, на территории занятой индивидуальной жилой застройки по четной стороне ул. А.Бебеля. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его современном окружении.
Площадь участка ЗРЗ-2 составляет 5112 кв.м +/- 25 кв.м.
3.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 429431,46 | 1248331,53 |
2 | 429478,02 | 1248299,09 |
3 | 429528,07 | 1248371,49 |
4 | 429483,36 | 1248402,24 |
5 | 429455,29 | 1248364,46 |
6 | 429463,12 | 1248358,16 |
7 | 429462,11 | 1248356,9 |
8 | 429457,15 | 1248349,99 |
9 | 429449,19 | 1248356,34 |
1 | 429431,46 | 1248331,53 |
3.3. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
10 | 429412,25 | 1248338,59 |
11 | 429463,17 | 1248410,48 |
12 | 429423,16 | 1248436,24 |
13 | 429413,35 | 1248442,5 |
14 | 429364,40 | 1248372,77 |
10 | 429412,25 | 1248338,59 |
4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
Приложение N 2
Утверждены
приказом
управления по государственной охране
объектов культурного наследия
Тамбовской области
от 20.03.2023 N 62
ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. А.БЕБЕЛЯ, 47
1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А.Бебеля, 47 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ):
разрешается:
1. Использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учетом ограничений настоящего режима;
