О внесении изменений в распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 04 июня 2018 года N 35 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Надеждинского сельского поселения Надеждинского муниципального района Приморского края"

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

код вида использования

1

2

3

4

1.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.16

предельное количество этажей не подлежит установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 500 кв. м;

- максимальный - 20000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

2.

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) <*>

--------------------------------

<*> - использование земельного участка для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, допускается только в границах населенных пунктов

2.2

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 500 кв. м;

- максимальный - 5000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальный процент озеленения не подлежит установлению.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение

3.

Для индивидуального жилищного строительства <*>

--------------------------------

<*> - размещение индивидуального жилого дома допускается только в границах населенных пунктов

2.1

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа.

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 500 кв. м;

- максимальный - 5000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%.

Минимальная площадь застройки:

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение

4.

Ведение садоводства

13.2

предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 300 кв. м;

- максимальный - 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 40%

5.

Ведение огородничества

13.1

предельная максимальная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Хозяйственные постройки размещать со стороны улиц не допускается.

Размеры земельных участков:

- минимальный - 300 кв. м;

- максимальный - 2000 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 40%

6.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

7.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%.

Минимальный процент озеленения - 15%.

Минимальное количество мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-места на 1 объект

8.

Коммунальное обслуживание

3.1

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг:

- минимальный - 300 кв. м;

- максимальный - 2000 кв. м.

Размеры земельных участков для объектов обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%.

Минимальный процент озеленения не подлежит установлению

9.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

10.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

11.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

12.

Благоустройство территории

12.0.2

N п/п

Виды разрешенного использования

Параметры разрешенного использования

наименование вида использования

код вида использования

1

2

3

4

1.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

Размеры земельных участков не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.

Минимальный процент озеленения не подлежит установлению

2.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

3.

Благоустройство территории

12.0.2

N п/п

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

2

3

1.

Охранная зона линии ВЛ-110 кВ "Западная - Надеждинская Тяговая" (25.20.2.3)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

2.

Охранная зона линии ВЛ-35 кВ "Надеждинская - Соловей-Ключ" (25.10.2.18)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

3.

ОЗ - охранная зона от объектов инженерной инфраструктуры - зона, расположенная вдоль трасс воздушных высоковольтных линий электропередач (25.10.2.6)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

4.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.79)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

5.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:20-6.135)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

6.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.71)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

7.

Зона с особыми условиями использования территорий (25.00.2.98)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

8.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25.00.2.99)

Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578

9.

Территория, попадающая в водоохранную зону (Овз) (25.10.2.5)

Водный кодекс Российской Федерации

10.

Водоохранная зона (25:10-6.107)

Водный кодекс Российской Федерации

11.

Охранная зона ВЛ 220 кВ объекта ВЛ 220 кВ Владивосток - Волна (ВЛ 220 кВ состоит из ВЛ 220 кВ Владивосток - Западная и участка ВЛ-220 кВ "АТЭЦ - Западная - Волна - 2Р" от ПС Западная до ПС 2Р) (25.10.2.24)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

12.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.103)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

13.

Охранная зона линии ВЛ-110 кВ "Западная - Кипарисово - Раздольное 2" (25.10.2.13)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

14.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.101)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

15.

Охранная зона пункта ГГС Морфлот (25.10.2.75)

постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

16.

Охранная зона геодезического пункта (25:10-6.14)

постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

17.

Охранная зона объекта электросетевого хозяйства АО "ДРСК": ПС 35 кВ "Соловей ключ" (25.10.2.97)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

18.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.29)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

19.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.360)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

20.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.366)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

21.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.351)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

22.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.359)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

23.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.358)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

24.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.361)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

25.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:00-6.276)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

26.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:00-6.346)

Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578

27.

Иная зона с особыми условиями использования территории (25:10-6.377)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

28.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:00-6.552)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

29.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.365)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

30.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:00-6.348)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

31.

Иная зона с особыми условиями использования территории (25:10-6.372)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

32.

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (25:10-6.413)

Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578

33.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:27-6.546)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

34.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.435)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

35.

Зоны с особыми условиями использования территории (25:10-6.379)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

36.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.449)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160

37.

Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.396)

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160