Статья 1. Внести в статью 6 Закона Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 года N 3-З "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 27 февраля 2015 г., N 27022015010003, 6 мая 2015 г., N 05052015010019, 25 сентября 2015 г., N 25092015010038, 17 декабря 2015 г., N 17122015010056, N 17122015010057; 26 апреля 2016 г., N 25042016010019, 6 октября 2016 г., N 05102016010033; 4 августа 2017 г., N 04082017010035, 27 октября 2017 г., N 26102017010048, 5 декабря 2017 г., N 04122017010059; 27 февраля 2018 г., N 27022018010006, N 27022018010010, 28 декабря 2018 г., N 28122018010068; 2 марта 2020 г., N 02032020010008, 15 июня 2020 г., N 15062020010011; 24 сентября 2021 г., N 24092021010046, N 24092021010047; 31 октября 2022 г., N 31102022010034) следующие изменения:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам на основании распоряжения Главы Республики Марий Эл для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов следующим критериям:
1) объект социально-культурного или коммунально-бытового назначения соответствует приоритетам и целям, определенным в прогнозах и стратегии социально-экономического развития Республики Марий Эл, государственных программах Республики Марий Эл, и его стоимость превышает 50 млн. рублей;
2) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими его документами, представленными субъектом инвестиционной деятельности, соответствует одному из следующих критериев:
общая стоимость инвестиционного проекта, реализуемого в границах городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл, составляет более 100 млн. рублей; инвестиционного проекта, реализуемого в границах городского округа "Город Волжск" Республики Марий Эл, городского округа "Город Козьмодемьянск" Республики Марий Эл или муниципальных районов Республики Марий Эл, - не менее 30 млн. рублей, при этом собственные средства субъекта инвестиционной деятельности составляют не менее 10 процентов от общей стоимости инвестиционного проекта;
инвестиционный проект реализуется на условиях государственно-частного партнерства;
инвестиционный проект предусматривает создание более 50 рабочих мест, половина из которых являются высокопроизводительными рабочими местами;
инвестиционный проект предусматривает поступление налоговых доходов в консолидированный бюджет Республики Марий Эл в размере более 10 млн. рублей в год после выхода инвестиционного проекта на проектную мощность;
инвестиционный проект предусматривает строительство многоквартирного дома на земельном участке, выделенном новому застройщику в соответствии с Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2018 года N 10-З "О защите прав граждан и юридических лиц, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл";
инвестиционный проект предусматривает строительство в границах муниципального образования в Республике Марий Эл многоквартирных домов или многоквартирного дома общей площадью не менее 15 тыс. кв. метров с обязательным условием строительства социальной, инженерной, транспортной инфраструктур в соответствии с требованиями, указанными в пункте 2.1 настоящей статьи.";
2) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Инвестиционный проект, указанный в абзаце седьмом подпункта 2 пункта 2 настоящей статьи, должен соответствовать следующим требованиям:
предусматривает объекты социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, которые по завершении их строительства подлежат безвозмездной передаче в муниципальную собственность;
строительство многоквартирных домов или многоквартирного дома общей площадью не менее 15 тыс. кв. метров, а также строительство социальной, инженерной, транспортной инфраструктур планируется на земельных участках (земельном участке), государственная собственность на которые(ый) не разграничена или которые(ый) находятся(ится) в государственной собственности Республики Марий Эл, муниципальной собственности, в том числе на земельных участках, находящихся на праве аренды у субъекта инвестиционной деятельности, при этом оставшийся срок аренды на день осуществления оценки соответствия инвестиционного проекта, предусмотренной абзацем первым пункта 2.2 настоящей статьи, должен составлять не менее пяти лет;