1. Зоны осуществления деятельности по комплексному развитию территорий в целях жилой и общественно-деловой застройки выделены для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включают участки территории города Красноярска, определенные Генеральным планом, для размещения смешанной общественно-деловой застройки, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
2. Основные виды разрешенного использования:
1) среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5);
2) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6);
3) хранение автотранспорта (код - 2.7.1);
4) предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1);
5) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2);
6) социальное обслуживание (код - 3.2);
7) бытовое обслуживание (код - 3.3);
8) здравоохранение (код - 3.4);
9) образование и просвещение (код - 3.5);
10) объекты культурно-досуговой деятельности (код - 3.6.1);
11) парки культуры и отдыха (код - 3.6.2);
12) общественное управление (код - 3.8);