Об установлении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории муниципального образования город Оренбург, и утверждении требований к градостроительным регламентам

II. Режим использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

3. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

сохранение характеристик исторической застройки (в том числе масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, цветового решения и декоративных элементов), формируемой исторически ценными градоформирующими объектами и ценными объектами историко-градостроительной среды;

осуществление нового строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

проведение реконструкции объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, без приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом;

осуществление адаптации диссонирующих объектов капитального строительства при их ремонте и реконструкции путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды;

осуществление строительства подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния на окружающие здания;

осуществление сноса в установленном законом порядке диссонирующих объектов, объектов капитального строительства, не обладающих историко-культурной ценностью;

осуществление прокладки, реконструкции, ремонта и капитального ремонта подземных инженерных сетей с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

осуществление реконструкции, ремонта и капитального ремонта существующих наземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установки отдельно стоящего оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

проведение ремонта, реконструкции элементов улично-дорожной сети и дорожного покрытия;

сохранение и восстановление исторической планировочной структуры территории - улиц и переулков;

сохранение и восстановление исторических линий застройки улиц;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия;