В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации об управлении МКД, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в МКД, решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам на территории города Севастополя, необходимо принять меры по стимулированию реформы управления МКД.
К приоритетным направлениям развития жилищно-коммунальной инфраструктуры, определенным Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", Стратегией социально-экономического развития города Севастополя до 2030 года, утвержденной Законом города Севастополя от 21.07.2017 N 357-ЗС, относятся:
- предоставление качественных ЖКУ потребителям в целях обеспечения граждан комфортными условиями проживания;
- наличие баланса интересов различных участников сферы ЖКХ;
- повышение комфортности условий проживания, в том числе обеспечение доступности МКД для инвалидов и других маломобильных групп населения;
- переход на принцип использования наиболее эффективных технологий, применяемых при модернизации жилищного фонда.
Основой преобразований в жилищном хозяйстве города Севастополя является реорганизация системы управления отраслью в соответствии с законодательством Российской Федерации, основанная на принципах сокращения степени участия государства в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере. В то же время, в первую очередь, необходимо создать государственные управляющие организации для управления основной частью жилищного фонда города с последующим переходом к конкурентной среде с участием собственников МКД при выборе способа управления.
Подпрограмма 1 направлена на реализацию основной цели - улучшение технического состояния МКД для дальнейшего реформирования системы управления жилищным фондом.
Для достижения поставленной цели Подпрограммы 1 требуется реализация мероприятий, направленных на решение следующих задач:
- улучшение условий жизни жителей города Севастополя, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирном жилом фонде;
- активизация участия граждан, проживающих в МКД, в управлении общим имуществом дома.
Для достижения поставленных приоритетных задач планируется:
- организовать адресную поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК) или иных специализированных потребительских кооперативов для проведения капитального ремонта МКД;
- повысить уровень безопасности граждан при пользовании лифтами;