Актуальным вопросом по данному направлению является сокращение инвестиционно-строительного цикла. Требуется принципиально новый подход в реализации инвестиционно-строительных проектов, предусматривающий взаимодействие участников таких проектов в электронном машиночитаемом формате, сокращение сроков получения исходно-разрешительной документации, унификацию процедур в строительстве, а также перевод необходимых социально значимых услуг в электронный вид.
Федеральным законом от 1 июля 2021 г. N 275-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Градостроительном кодексе установлены этапы и мероприятия по реализации проекта по строительству объектов капитального строительства (далее - ОКС). Ранее такие этапы и мероприятия устанавливались в утверждаемых Правительством Российской Федерации исчерпывающих перечнях процедур применительно к различным ОКС.
Законом выделяются следующие этапы реализации проекта по строительству:
приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов;
выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования;
строительство, реконструкция ОКС, ввод в эксплуатацию ОКС;
государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на построенный, реконструированный ОКС (помещение, машино-место).
Таким образом, этапы реализации проекта охватывают весь строительный цикл, начиная от получения земельного участка и заканчивая регистрацией права собственности на построенный ОКС.
Для всех видов строительства остается универсальный перечень из 32 процедур. Ранее нужно было пройти более 96 процедур в зависимости от вида объекта.
Основными задачами Стратегии в данном направлении являются:
административная трансформация, направленная на оптимизацию процедур, сроков и стоимости строительства ОКС, включая промышленные объекты;
цифровая трансформация процессов и услуг, внедрение информационных технологий в проектирование и строительство;
сокращение временных и финансовых затрат на сбор исходно-разрешительной документации, проектирование и экспертизу проектной документации;