"Утвержден
Постановлением
Правительства области
от 24 июня 2013 г. N 646
(приложение 17)
ПОРЯДОК И СРОКИ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В КОТОРОМ ФОРМИРУЮТ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СЧЕТЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА, ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ПОДПИСАНИЯ ТАКОГО АКТА, В ТОМ ЧИСЛЕ С КОМИССИЕЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ПРИЕМКУ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации и регулирует правоотношения, связанные с приемкой оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
2. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (далее - капитальный ремонт), осуществляется региональным оператором.
Подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту обеспечивается региональным оператором.
3. В целях приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту региональным оператором создается комиссия.
Комиссия формируется из представителей регионального оператора, организации, осуществляющей строительный контроль, уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - орган местного самоуправления), лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме (далее - уполномоченное лицо).
Представители подрядных организаций участвуют в приемке без включения в состав комиссии.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме или при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в приемке вправе участвовать представители организаций, осуществляющих обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с включением в состав комиссии.
В случае проведения капитального ремонта на основании принятого в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации решения органа местного самоуправления о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта представители собственников помещений в многоквартирном доме вправе участвовать в приемке без включения в состав комиссии.
4. В течение десяти рабочих дней после дня получения региональным оператором письменного извещения подрядной организации о завершении оказания услуг и (или) выполнения работ и готовности к приемке выполненных работ по капитальному ремонту региональный оператор назначает дату приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.
Региональный оператор уведомляет членов комиссии и иных лиц, участвующих в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ, о месте и времени приемки любым способом, позволяющим подтвердить получение лицом уведомления.
5. При приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ осуществляется оценка соответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ проектной, исполнительной, технической документации.
Вышеуказанная документация после окончания работы комиссии передается на хранение региональному оператору. Копии документации передаются управляющей организации (или собственникам при непосредственном управлении в многоквартирном доме или управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) для использования при дальнейшем обслуживании дома.
6. Оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме считаются принятыми при подписании членами комиссии акта приемки по форме согласно приложению к настоящему Порядку.