29. Проектируемая территория в границах улиц Республики - Воровского - Энергетиков - Пермякова (квартал 07:01:02:01).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, научно-исследовательского назначения, смешанного назначения, электроснабжения, автомобильного транспорта, озелененные территории общего пользования, улично-дорожной сети.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки общей площадью квартир 365,8 тыс. кв. м со встроенными объектами общественного назначения. Переменной этажностью 7, 9, 17, 25 этажей |
Объекты производственного назначения | Предусмотрен снос объектов производственного назначения. Размещение новых объектов не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение следующих объектов: - дошкольная образовательная организация на 320 мест - 2 объекта; - дошкольная образовательная организация (встроенная) на 120 мест; - общеобразовательная организация на 1550 учащихся; - детская школа искусств на 300 мест (встроенная); - общедоступная библиотека, детская библиотека (встроенная); - поликлиника на 250 пос. в смену (встроенная); - аптеки, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение связи, отделения банков, офисные помещения во встроенных помещениях первых этажей жилых зданий |
Транспортная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, подземные паркинги). Также, от улицы Республики до улицы Энергетиков предусмотрен сквозной проезд. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, в соответствии с очередностью освоения территории. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в десять очередей:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2022 - 2024 | Жилая застройка, аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения. |
2 очередь | 2023 - 2025 | Жилая застройка, объекты торговли, предприятия общественного питания, отделение связи, отделение банка. |
3 очередь | 2024 - 2026 | Жилая застройка. |
4 очередь | 2025 - 2027 | Жилая застройка. |
5 очередь | 2026 - 2028 | Жилая застройка, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения. |
6 очередь | 2027 - 2029 | Жилая застройка, объекты торговли, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения. |
7 очередь | 2028 - 2030 | Жилая застройка, дошкольная образовательная организация на 320 мест |
8 очередь | 2029 - 2031 | Жилая застройка, дошкольная образовательная организация на 320 мест; общеобразовательная организация на 1550 мест. |
9 очередь | 2030 - 2032 | Жилая застройка, объекты торговли, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения, поликлиника, детская школа искусств, библиотека. |
10 очередь | 2031 - 2033 | Жилая застройка, объекты торговли, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения, дошкольная образовательная организация на 120 мест. |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.