Виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | ||||
минимальная площадь, кв. м | максимальная площадь, кв. м | коэффициент (максимальный процент) плотности застройки земельного участка | предельная высота зданий, строений, сооружений, м | предельная этажность надземной части, эт. | максимальный процент застройки в границах земельного участка, % | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Основные виды разрешенного использования | ||||||
2.7.1. Хранение автотранспорта | 150 | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 90 |
3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | н. у. | 5000 | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
3.2.3. Оказание услуг связи | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.2.4. Общежития | н. у. | н. у. | 3 (300) | н. у. | 24 | 33 |
3.3. Бытовое обслуживание | 600 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 45 |
3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.6.2. Парки культуры и отдыха | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 5 |
3.7.1. Осуществление религиозных обрядов | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
3.7.2. Религиозное управление и образование | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
3.9.1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
3.9.2. Проведение научных исследований | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.9.3. Проведение научных испытаний | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
4.1. Деловое управление | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 70 |
4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) | 600 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 45 |
4.3. Рынки | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
4.4. Магазины | 600 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 45 |
4.5. Банковская и страховая деятельность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
4.6. Общественное питание | 600 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 46 |
4.7. Гостиничное обслуживание | н. у. | н. у. | 3 (300) | н. у. | н. у. | 33 |
4.8.1. Развлекательные мероприятия | 600 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 45 |
4.9. Служебные гаражи | н. у. | 5000 | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
4.9.1.1. Заправка транспортных средств | 1000 | н. у. | н. у. | н. у. | 1 | 70 |
4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 70 |
4.9.1.3. Автомобильные мойки | 1000 | н. у. | н. у. | н. у. | 1 | 70 |
4.9.1.4. Ремонт автомобилей | 1000 | н. у. | н. у. | н. у. | 1 | 70 |
4.9.2. Стоянка транспортных средств | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
6.8. Связь | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
6.9. Склады | 800 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 40 |
6.9.1. Складские площадки | 800 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 0 |
6.12. Научно-производственная деятельность | 800 | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 40 |
7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров | 2600 | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
7.2.3. Стоянки транспорта общего пользования | 2600 | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 40 |
9.3. Историко-культурная деятельность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
12.0.1. Улично-дорожная сеть | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
12.0.2. Благоустройство территории | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
12.3. Запас | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
Условно разрешенные виды использования | ||||||
2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 600 | н. у. | 1,8 (180) | 20 | 4 | 45 |
2.3. Блокированная жилая застройка | 300 | 800 | 1,5 (150) | 20 | 3 | 50 |
2.5. Среднеэтажная жилая застройка | 800 | н. у. | 2 (200) | 30 | 8 | 40 |
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | н. у. | н. у. | 3 (300) | н. у. | н. у. | 33 |
3.2.1. Дома социального обслуживания | н. у. | н. у. | н. у. | 25 | н. у. | н. у. |
3.2.2. Оказание социальной помощи населению | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
3.4.3. Медицинские организации особого назначения | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование | н. у. | н. у. | н. у. | 25 | н. у. | н. у. |
3.8.1. Государственное управление | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.8.2. Представительская деятельность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
3.10.2. Приюты для животных | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 45 |
5.1.3. Площадки для занятий спортом | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
6.0. Производственная деятельность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.1. Недропользование | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.2. Тяжелая промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.2.1. Автомобилестроительная промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.3. Легкая промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.3.1. Фармацевтическая промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.3.2. Фарфоро-фаянсовая промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 70 |
6.3.3. Электронная промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 70 |
6.3.4. Ювелирная промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 70 |
6.4. Пищевая промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.5. Нефтехимическая промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.6. Строительная промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.7. Энергетика | н. у. | н. у. | н. у. | 30 | н. у. | 70 |
6.10. Обеспечение космической деятельности | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
6.11. Целлюлозно-бумажная промышленность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 70 |
7.1.1. Железнодорожные пути | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
7.4. Воздушный транспорт | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
7.5. Трубопроводный транспорт | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. |
12.2. Специальная деятельность | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | н. у. | 70 |
Примечания: 1. Минимальные отступы от границ земельного участка устанавливаются в соответствии с пунктом 7 статьи 22 Правил. 2. Минимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается в соответствии с пунктом 6 статьи 22 Правил. 3. "н. у." - предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и/или предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. | ||||||
Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН
Председатель Воронежской городской Думы
В.Ф.ХОДЫРЕВ