МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 декабря 2022 года N 588-пр
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.11.2016 N 413-пр (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ)
В целях приведения нормативного правового акта Министерства государственного имущества Пензенской области в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Положением о Министерстве государственного имущества Пензенской области, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 01.10.2021 N 659-пП "Об утверждении Положения о Министерстве государственного имущества Пензенской области" (с последующими изменениями), приказываю:
1. Внести в Административный регламент предоставления Министерством государственного имущества Пензенской области государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков", утвержденный приказом Департамента государственного имущества Пензенской области от 15.11.2016 N 413-пр "Об утверждении Административного регламента предоставления Департаментом государственного имущества Пензенской области государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков" (с последующими изменениями) (далее - Регламент), следующие изменения:
1.1. в разделе I "Общие положения" Регламента:
1.1.1. пункт 1.1 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
"Положения Регламента не распространяются на многоквартирные дома и дома блокированной застройки в случаях, определенных в пункте 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).";
1.1.2. пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Круг заявителей.
Заявителями о предварительном согласовании предоставления земельного участка являются лица, имеющие право на предоставление земельных участков в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование без торгов, указанные в пункте 2 статьи 39.3, статье 39.5, в пункте 2 статьи 39.6, подпункте 2 пункта 39.10, подпункте 2 пункта 1 статьи 39.14, пункте 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
До 1 сентября 2026 года гражданин (его наследник), использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации является заявителем о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случаях, определенных в пункте 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
До 1 марта 2031 года гражданин (его наследник), который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, является заявителем о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случаях, определенных в пункте 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В случае если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в Министерство может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении.
От имени заявителя с заявлением может обратиться представитель заявителя, наделенный заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителя при взаимодействии с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления и организациями при предоставлении государственной услуги.";
1.1.3. в пункте 1.3:
1.1.3.1. в подпункте 1.3.1:
1.1.3.1.1. в абзаце первом слова "в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Пензенской области" (www.gosuslugi.pnzreg.ru)" заменить словами "в модуле Комплексной системы предоставления государственных и муниципальных услуг Пензенской области (https://gosuslugi.pnzreg.ru)";
1.1.3.1.2. в абзацах втором, одиннадцатом слово "официальном" заменить словом "Официальном";
1.1.3.2. абзац первый подпункта 1.3.2 изложить в следующей редакции:
"1.3.2. Справочная информация (адрес место нахождения (440066, г. Пенза, 2-й Виноградный проезд, 30.), график (режим) работы Министерства и отдела по управлению земельными ресурсами управления по распоряжению областным имуществом и работе с государственными предприятиями и учреждениями Министерства (далее - Отдел)), справочные телефоны Министерства и Отдела, адрес Официального сайта (https://mingosim.pnzreg.ru) и адрес электронной почты (mgipenza@yandex.ru) размещается на Официальном сайте, Едином портале и Региональном портале.";
1.2. в разделе II "Стандарт предоставления государственной услуги" Регламента:
1.2.1. в пункте 2.2 слова "органа исполнительной власти" заменить словами "исполнительного органа";
1.2.2. в пункте 2.4:
1.2.2.1. абзац второй изложить в следующей редакции:
"Срок предоставления государственной услуги в соответствии со статьей 39.15, пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 3.7 и 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, составляет 14 календарных дней со дня поступления заявления в Министерство.";
1.2.2.2. в абзацах третьем и четвертом аббревиатуру "ЗК" заменить словами "Земельного кодекса";
1.2.3. в абзаце втором пункта 2.5 слова "на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" заменить словами "на Официальном сайте";
1.2.4. пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги.
2.6.1. Государственная услуга предоставляется на основании заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, соответствующего требованиям пунктов 1 и 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2.6 Регламента и форме Приложения N 1 к Регламенту.
В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано, в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;
7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;
8) цель использования земельного участка;
9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории, в случае если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
12) информация о возведении гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если заявителем является гражданин, указанный в абзаце третьем пункта 1.2 настоящего Регламента;
13) информация о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, если заявителем является гражданин, прекративший членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, в случае предоставления гражданам в собственность бесплатно для собственных нужд земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, для размещения гаражей;
14) информация о возведении жилого дома до 14 мая 1998 года, в случае если заявителем является гражданин, указанный в абзаце четвертом пункта 1.2 Регламента.
В случае предоставления государственной услуги в электронной форме в заявлении указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления Министерством:
в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
в виде бумажного документа, который направляется Министерством заявителю посредством почтового отправления;
в виде электронного документа, размещенного на Официальном сайте, ссылка на который направляется Министерством заявителю посредством электронной почты;
в виде электронного документа, который направляется Министерством заявителю посредством электронной почты.
В дополнение к указанным способам в заявлении указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления Министерством в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении либо который направляется Министерством заявителю посредством почтового отправления, если результатом его рассмотрения является решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Заявление должно соответствовать требованиям к порядку, способам подачи заявлений, определенным Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 (для заявления, представленного в форме электронного документа).
