ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2022 года N 773-П
О Положении о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области, Положении о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области, внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 15.12.2021 г. N 649-П и признании утратившим силу постановления Правительства Челябинской области от 29.10.2021 г. N 540-П
(с изменениями на 14 июня 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 08.02.2024 N 93-П, от 14.06.2024 N 358-П)
В соответствии с частью 5 статьи 23.5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", частью 2 статьи 3 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", постановлением Губернатора Челябинской области от 09.09.2022 г. N 229 "О Главном управлении государственного строительного надзора Челябинской области" Правительство Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
1) Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области;
2) Положение о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области.
2. Внести в Положение о региональном государственном строительном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Челябинской области от 15.12.2021 г. N 649-П "О Положении о региональном государственном строительном надзоре" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 24 декабря 2021 г.; 16 декабря 2022 г.), следующие изменения:
1) в пункте 7 раздела I слова "частями 1 - 6.1, 8 статьи 20.4" заменить словами "частями 1 - 6.1, 9 статьи 20.4";
2) в пункте 72 раздела V слово "Министерства" заменить словами "Главного управления".
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Челябинской области от 29.10.2021 г. N 540-П "О Положении о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области, Положении о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2 ноября 2021 г.).
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Председатель
Правительства
Челябинской области
А.Л.ТЕКСЛЕР
Утверждено
постановлением
Правительства
Челябинской области
от 27 декабря 2022 г. N 773-П
ПОЛОЖЕНИЕ
о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области
(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 08.02.2024 N 93-П, от 14.06.2024 N 358-П)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области (далее именуется - Положение) устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области (далее именуется - региональный контроль (надзор)).
2. Предметом регионального контроля (надзора) является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон N 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее именуются - обязательные требования).
3. Региональный контроль (надзор) осуществляется Главным управлением государственного строительного надзора Челябинской области (далее именуется - Главное управление).
4. Организационная структура Главного управления соответствует структуре Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области, утвержденной постановлением Губернатора Челябинской области от 09.09.2022 г. N 229 "О Главном управлении государственного строительного надзора Челябинской области".
5. Должностными лицами, уполномоченными на осуществление регионального контроля (надзора), являются:
1) начальник Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области (далее именуется - начальник управления);
2) первый заместитель начальника Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области (далее именуется - первый заместитель начальника управления);
3) заместитель начальника Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области (далее именуется - заместитель начальника управления);
4) начальник отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
5) начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
6) главный государственный инспектор отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
7) главный инспектор отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
8) главный инспектор службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
9) главный государственный инженер-инспектор отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
10) главный государственный инженер-инспектор службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области.
5-1. Решение о проведении профилактического мероприятия принимают:
1) начальник управления;
2) заместитель начальника управления;
3) начальник отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
4) начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области.
(п. 5-1 введен Постановлением Правительства Челябинской области от 14.06.2024 N 358-П)
6. Должностными лицами, уполномоченными на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий, являются начальник управления, первый заместитель начальника управления, заместитель начальника управления.
Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 13.19.3 (в части административных правонарушений, совершенных застройщиком, должностными лицами застройщика), частями 1 - 5 статьи 14.28, статьей 14.28.1, частью 4 статьи 19.5, частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, при осуществлении регионального контроля (надзора) вправе составлять:
1) начальник управления;
2) первый заместитель начальника управления;
3) заместитель начальника управления;
4) начальник отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
5) начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
6) главный государственный инспектор отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
7) главный инспектор отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
8) главный инспектор службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
9) главный государственный инженер-инспектор отдела контроля (надзора) за долевым строительством Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области;
10) главный государственный инженер-инспектор службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области.
7. Главное управление осуществляет региональный контроль (надзор) в отношении лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области (далее именуются - контролируемые лица).
8. Объектами регионального контроля (надзора) являются:
1) деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования;
2) результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и (или) услуги, к которым предъявляются обязательные требования.
