В реализации мероприятий программы предусматривается участие комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, муниципального казенного учреждения "Благовещенский городской архивный и жилищный центр", управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска муниципального учреждения "Городское управление капитального строительства".
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска размещает информацию о технических параметрах многоквартирных домов, признанных аварийными, и документы - основания для признания их таковыми, о сносе объекта, в автоматизированной информационной системе "Реформа ЖКХ", обеспечивает ликвидацию аварийного жилищного фонда после его фактического освобождения, на основании сведений, полученных от участников программы, формирует отчетность о ходе реализации мероприятий программы для дальнейшего предоставления в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, а также, в установленном порядке, представляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области заявки на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда на реализацию мероприятий программы.
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обеспечивает подготовку необходимых сведений в части муниципальных жилых помещений и осуществляет мероприятия по переселению собственников из аварийного жилищного фонда; заключает договоры мены.
Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр" проводит мониторинг граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда; заключает предварительные соглашения о выбранном способе переселения с собственниками жилых помещений, и (или) получает письменные согласия жителей, проживающих по договорам социального найма в аварийном помещении, на переселение; заключает муниципальные контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов (далее - приобретение (строительство) жилых помещений), осуществляют выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, изымаемые в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключенных соглашений об изъятии, либо на основании решения суда общей юрисдикции, обеспечивают их выселение в соответствии с жилищным законодательством.
Средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда и средств областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расходуются на приобретение (строительство) жилых помещений, стоимость которых не превышает объема указанных средств, рассчитанного исходя из общей площади жилых помещений, подлежащих расселению. При этом если общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению, менее минимальных значений общей площади жилого помещения (квартиры), предусмотренных таблицей 5.1 СП 54.13330 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" (далее - минимальные значения общей площади жилого помещения), средства местного бюджета, полученные за счет средств Фонда и средств областного бюджета, расходуются на приобретение (строительство) жилых помещений общей площадью не более минимальных значений общей площади жилого помещения. Приобретение (строительство) жилого помещения, общая площадь которого превышает минимальные значения общей площади жилого помещения, возможно при условии финансирования расходов на приобретение (строительство) жилого помещения в части площади превышения за счет собственных средств местного бюджета и (или) внебюджетных средств, в том числе средств собственников расселяемых жилых помещений.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с выплатой возмещения осуществляется с соблюдением требований статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 185-ФЗ. В случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, уплата стоимости приобретаемого жилого помещения возможна при условии финансирования расходов на приобретение (строительство) жилого помещения в части стоимости превышения за счет собственных средств местного бюджета и (или) внебюджетных средств, в том числе средств собственников расселяемых жилых помещений.
Информация о подготовке и реализации программы представляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
- официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет исполнительных органов государственной власти Амурской области и органа местного самоуправления муниципального образования города Благовещенска;
- официальные печатные издания;
- телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации;
- путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов, включенных в программу, информации о планируемых сроках переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а в случае изменения указанных сроков - о причинах переноса и новых сроках.
Объемы расселения, количество расселяемых граждан могут быть уточнены по результатам реализации программы за период с 2019 по 2022 год включительно.
Мероприятия программы подразделяются на организационные мероприятия, мероприятия по строительству многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, мероприятия по расселению граждан из аварийного жилищного фонда и сносу аварийных домов.
Перечень аварийных многоквартирных домов, из которых в 2013 - 2025 годах планируется переселение граждан в рамках программы, представлен в приложении N 1 к настоящей программе.