Обследование технического состояния не проводится в отношении многоквартирных домов:
1. Признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2. В которых имеется менее чем пять квартир.
3. Формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах.