СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА

РЕШЕНИЕ

от 20 декабря 2022 года N 444


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134

Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, заключением о результатах публичных слушаний от 18.11.2022, Совет депутатов города Абакана решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 25.10.2022) (далее - Правила):

1) в статье 67:

а) строку 2 таблицы части 2 изложить в следующей редакции:

"

";

б) подпункт "а" пункта 1 части 3 изложить в следующей редакции:

"а) ведение огородничества (код 13.1), ведение садоводства (код 13.2), звероводство (код 1.9) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе кроликов, птицеводство (код 1.10) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих: минимальный - 400 кв. м, максимальный - 1500 кв. м;";

в) пункт 2 части 3 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) звероводство (код 1.9) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе кроликов, птицеводство (код 1.10) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих - 1 м;";

г) пункт 3 части 3 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) звероводство (код 1.9) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе кроликов, птицеводство (код 1.10) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих - 1 этаж;";

д) подпункт "а" пункта 4 части 3 изложить в следующей редакции:

"а) ведение садоводства (код 13.2), звероводство (код 1.9) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе кроликов, птицеводство (код 1.10) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих - 30%;";

е) подпункт "б" пункта 5 части 3 изложить в следующей редакции:

"б) для иных видов разрешенного использования (код 13.1, код 13.0, код 3.1.1, код 8.3, звероводство (код 1.9) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе кроликов, птицеводство (код 1.10) - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих) - не устанавливается;";

ж) пункт 7 части 3 изложить в следующей редакции:

"7) высота хозяйственных построек, зданий, сооружений, используемых для разведения кроликов, домашних пород птиц, в том числе водоплавающих - не более 2,4 м, чердачное пространство построек, зданий, сооружений возможно использовать в хозяйственных целях;";

2) статью 83 дополнить частью 34 следующего содержания:

"34. Описание местоположения границ зоны естественных природных ландшафтов (Л-1) предусмотрено Приложением 36 к настоящим Правилам.";

3) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):

а) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Ленинского Комсомола, 77 (Приложение 1);

б) изменить вид и границы части территориальной зоны мелкооптовой торговли и рынков (Ц-2) на территориальную зону административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Промышленная, 29 (Приложение 2);

в) изменить вид территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на территориальную зону жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), для земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах: улица Маршала Жукова, улица Катерная, улица Тараса Шевченко, сооружение инженерной защиты (Приложение 3);

г) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) на территориальную зону объектов учебного и научного назначения (Ц-4) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Хакасская, 165 (Приложение 4);

д) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б) на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельных участков по адресам: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Чертыгашева, 166, ул. Некрасова, 16. Изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б) на территориальную зону улично-дорожной сети (Т-1) для земельных участков по адресам: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Некрасова, 16/1; 16/2 (Приложение 5);

е) изменить вид территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1) на территориальную зону городской рекреации (Р-1) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе северной части парка Культуры и Отдыха. Изменить вид территориальной зоны улично-дорожной сети (Т-1) на территориальную зону на территориальную зону городской рекреации (Р-1) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, по улице Заповедная (Приложение 6);

4) раздел 1 Приложения 4 "Описание местоположения границ территориальной зоны садоводческих и огородных хозяйств (СО)" изложить в новой редакции согласно Приложению 7 к настоящему решению;

5) Приложение 12 "Описание местоположения границ территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)" изложить в новой редакции согласно Приложению 8 к настоящему решению;

6) Приложение 26 "Описание местоположения границ территориальной зоны мелкооптовой торговли и рынков (Ц-2)" изложить в новой редакции согласно Приложению 9 к настоящему решению;

7) Приложение 28 "Описание местоположения границ территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4)" изложить в новой редакции согласно Приложению 10 к настоящему решению;

8) Приложение 29 "Описание местоположения границ территориальной зоны городской рекреации (Р-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 11 к настоящему решению;

9) Приложение 33 "Описание местоположения границ территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1)" изложить в новой редакции согласно Приложению 12 к настоящему решению;

10) дополнить Правила Приложением 36 согласно Приложению 13 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.

Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН

Глава города Абакана
А.В.ЛЕМИН

Приложение 1
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 20 декабря 2022 г. N 444

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОГО КОРИДОРА УЛИЦ И ДОРОГ (Ж-1Б), НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-3) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ЛЕНИНСКОГО КОМСОМОЛА, 77*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение 2
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 20 декабря 2022 г. N 444

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ МЕЛКООПТОВОЙ ТОРГОВЛИ И РЫНКОВ (Ц-2) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВЫХ И ТОРГОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (Ц-1) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ПРОМЫШЛЕННАЯ, 29*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение 3
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 20 декабря 2022 г. N 444

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж-1) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОГО КОРИДОРА УЛИЦ И ДОРОГ (Ж-1Б), ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГРАНИЦАХ: УЛИЦА МАРШАЛА ЖУКОВА, УЛИЦА КАТЕРНАЯ, УЛИЦА ТАРАСА ШЕВЧЕНКО, СООРУЖЕНИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ЗАЩИТЫ*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение 4
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 20 декабря 2022 г. N 444

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-3) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ОБЪЕКТОВ УЧЕБНОГО И НАУЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (Ц-4) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В РАЙОНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ХАКАССКАЯ, 165*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение 5
к решению
Совета депутатов
города Абакана
от 20 декабря 2022 г. N 444

ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОГО КОРИДОРА УЛИЦ И ДОРОГ (Ж-1Б), НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (Ж-3) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. ЧЕРТЫГАШЕВА, 166, УЛ. НЕКРАСОВА, 16. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА И ГРАНИЦ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЗАСТРОЙКИ И (ИЛИ) В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОГО КОРИДОРА УЛИЦ И ДОРОГ (Ж-1Б) НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ (Т-1) ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ, ГОРОД АБАКАН, УЛ. НЕКРАСОВА, 16/1; 16/2*