62. Основанием для начала выполнения административной процедуры является издание постановления Администрации города Екатеринбурга об условиях приватизации арендуемого объекта муниципального нежилого фонда и его размещение на официальном сайте торгов, определенном Правительством Российской Федерации (torgi.gov.ru), и на Официальном портале Екатеринбурга (екатеринбург.рф).
63. Специалист отдела приватизации и управления организациями с участием города Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет представленные заявителем и полученные по каналам межведомственного взаимодействия документы и сведения на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпунктах 14 и 15 пункта 20 настоящего Административного регламента.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпунктах 14 и 15 пункта 20 настоящего Административного регламента, специалист отдела приватизации и управления организациями с участием города Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект договора купли-продажи арендуемого объекта муниципального нежилого фонда и направляет его на подписание начальнику Департамента.
Не позднее одного рабочего дня со дня подготовки проекта договора купли-продажи арендуемого объекта муниципального нежилого фонда специалист отдела приватизации и управления организациями с участием города Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя по телефону и (или) по адресу электронной почты (при наличии) о готовности проекта договора и о необходимости явиться в Департамент для получения проекта договора в течение трех рабочих дней.
В случае если заявитель не явился за получением проекта договора купли-продажи арендуемого объекта муниципального нежилого фонда в течение трех рабочих дней с даты информирования, указанный проект договора направляется заявителю по почте не позднее следующего рабочего дня со дня истечения установленного срока.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в подпунктах 14 и 15 пункта 20 настоящего Административного регламента, специалист отдела приватизации и управления организациями с участием города Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит письмо об отказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги. Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно быть подготовлено, подписано и зарегистрировано не позднее двух рабочих дней со дня выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывает начальник Департамента или заместитель начальника Департамента, курирующий предоставление муниципальной услуги.
Части седьмая - восьмая утратили силу. - Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 09.11.2023 N 3012.
64. Максимальный срок выполнения административного действия составляет не более 10 календарных дней с даты принятия решения об условиях приватизации объекта муниципального нежилого фонда.
65. В случае согласия с предложенными условиями приобретения арендуемого имущества заявитель представляет в отдел организационно-контрольной работы Департамента подписанный договор купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда со всеми приложениями в течение 30 календарных дней с даты получения проекта указанного договора, после чего специалисты Департамента обеспечивают выполнение мероприятий по подготовке и подаче в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации перехода права собственности на имущество в соответствии с требованиями, предусмотренными Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.11.2015 N 883 "Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости".
66. В случае наличия спора о достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, заявитель в течение 30 календарных дней с даты получения проекта договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда вправе обратиться в арбитражный суд в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", подпункта 2 пункта 8 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
При этом предоставление муниципальной услуги приостанавливается на основании пункта 21 настоящего Административного регламента.
Специалист отдела приватизации и управления организациями с участием города Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет в адрес заявителя письмо о приостановлении предоставления муниципальной услуги до дня вступления в законную силу решения суда. Письмо о приостановлении предоставления муниципальной услуги должно быть подготовлено, подписано и зарегистрировано не позднее двух рабочих дней со дня получения копии искового заявления о цене выкупаемого имущества, направленного в суд.
Письмо о приостановлении предоставления муниципальной услуги подписывает начальник Департамента или заместитель начальника Департамента, курирующий предоставление муниципальной услуги.