ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2022 года N 007-20-045564/2
О внесении изменений в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в безвозмездное пользование
Принято
на 45 заседании
Думы города Иркутска
7-го созыва
24 ноября 2022 года
Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в безвозмездное пользование, утвержденный решением Думы города Иркутска от 17 сентября 2009 года N 004-20-641106/9, с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 8 июля 2022 года N 007-20-041510/2 (далее - Порядок), следующие изменения:
1) в пункте 1.2:
подпункт "в" изложить в следующей редакции:
"в) муниципальные автономные, бюджетные и казенные учреждения - в отношении объектов, которые принадлежат им на праве оперативного управления, с согласия КУМИ администрации г. Иркутска.";
подпункт "г" признать утратившим силу;
2) в пункте 1.3:
подпункт "р" изложить в следующей редакции:
"р) государственные бюджетные учреждения Иркутской области, осуществляющие образовательную деятельность по дополнительным общеобразовательным программам (дополнительным общеразвивающим программам) с проведением военно-патриотических, культурно-просветительских и оздоровительных мероприятий;";
дополнить подпунктом "с" следующего содержания:
"с) иные физические или юридические лица в случаях, если федеральными законами и (или) законами Иркутской области предусмотрено право таких лиц на получение объектов в безвозмездное пользование.";
3) в абзаце втором пункта 1.3(1) слова "Муниципальное имущество, включенное" заменить словами "Объект, включенный";
4) в абзаце четвертом пункта 2.1 слова "указанным в подпунктах "д", "е", "ж", "и", "к", "л", "м", "п" пункта 1.3 настоящего Порядка" заменить словами "указанным в подпунктах "д", "е", "ж", "и", "к", "л", "м", "н", "о", "п", "р" пункта 1.3 настоящего Порядка";
5) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Ссудодатели, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, до заключения договора безвозмездного пользования объектом направляют в КУМИ администрации г. Иркутска заявление о выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом с указанием:
адреса, площади объекта;
срока (периода), на который заключается договор безвозмездного пользования объектом;
наименования Ссудополучателя (в случае, если договор безвозмездного пользования объектом заключается без проведения торгов);
целевого использования объекта.
К заявлению прилагается:
письменное согласование учредителя на заключение договора безвозмездного пользования объектом;
заключение об оценке последствий решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью города Иркутска, заключении муниципальными организациями города Иркутска, образующими социальную инфраструктуру для детей, договора аренды закрепленных за ними объектов собственности, а также о реорганизации или ликвидации муниципальных организаций города Иркутска, образующих социальную инфраструктуру для детей (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации). Договор безвозмездного пользования объектом не может заключаться, если в результате проведенной оценки последствий его заключения установлена возможность ухудшения указанных условий;
учредительные документы юридического лица либо документы, удостоверяющие личность, а также согласие на обработку персональных данных физического лица - Ссудополучателя (в случае, если договор безвозмездного пользования объектом заключается без проведения торгов).
КУМИ администрации г. Иркутска в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных настоящим пунктом Порядка, рассматривает их и принимает решение о выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом либо об отказе в таком согласии.
Согласие на заключение договора безвозмездного пользования объектом выдается не ранее срока регистрации заявления Ссудодателя в КУМИ администрации г. Иркутска и не более срока, указанного в настоящем пункте.
Основаниями для отказа в выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом являются:
непредставление (представление не в полном объеме), ненадлежащее оформление Ссудодателем документов, указанных в настоящем пункте Порядка;
невозможность заключения договора безвозмездного пользования объектом в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
Согласие либо отказ в выдаче согласия на заключение договора безвозмездного пользования объектом оформляется письменно и направляется Ссудодателю в течение 3 календарных дней со дня подписания заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска либо лицом, которому делегированы данные полномочия.
При получении согласия КУМИ администрации г. Иркутска на заключение договора безвозмездного пользования объектом Ссудодатель обеспечивает:
проведение торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора безвозмездного пользования объектом (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации);
согласование проекта договора безвозмездного пользования объектом в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Иркутска;
заключение договора безвозмездного пользования объектом, а также контроль за его исполнением в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.";
6) абзац первый пункта 5.1 после слов "осуществляет контроль" дополнить словами "в отношении объектов, составляющих муниципальную казну города Иркутска";
7) дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:
"5.3. Порядок осуществления структурными подразделениями КУМИ администрации г. Иркутска контроля за состоянием и использованием объекта, составляющего муниципальную казну города Иркутска, за выполнением Ссудополучателем обязательств по договору безвозмездного пользования таким объектом определяется распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.";
8) в Приложении N 1 к Порядку:
пункт 2.1 дополнить подпунктом 2.1.5 следующего содержания:
"2.1.5. В случае неисполнения Ссудополучателем обязанности, предусмотренной пп. 2.2.6 настоящего Договора, Ссудодатель направляет Ссудополучателю требование о возмещении расходов, понесенных им в связи с оплатой услуг организаций, оказывающих коммунальные услуги, с приложением платежных документов, подтверждающих размер таких расходов, в течение 10 дней со дня оплаты указанных услуг (данный подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и не расположен в многоквартирном доме).
В случае неисполнения Ссудополучателем обязанности, предусмотренной пп. 2.2.6 настоящего Договора, Ссудодатель направляет Ссудополучателю требование о возмещении расходов, понесенных им в связи с оплатой услуг организаций, оказывающих коммунальные услуги и (или) осуществляющих управление многоквартирным домом, с приложением платежных документов, подтверждающих размер таких расходов, в течение 10 дней со дня оплаты указанных услуг (данный подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и расположен в многоквартирном доме).";
в пункте 2.2:
подпункт 2.2.4 изложить в следующей редакции:
"2.2.4. Проводить текущий ремонт Объекта и ежегодно не позднее 1 декабря текущего года направлять Ссудодателю отчет о проведенном текущем ремонте Объекта. Устранять аварии на коммуникациях, находящихся внутри Объекта, за свой счет. Производить за свой счет капитальный ремонт.";
подпункт 2.2.6 изложить в следующей редакции:
"2.2.6. В месячный срок с момента подписания настоящего Договора заключить договор, определяющий порядок возмещения Ссудополучателем расходов, понесенных Ссудодателем в связи с оплатой услуг организаций, оказывающих коммунальные услуги в отношении Объекта, либо договоры на предоставление всех видов коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор на аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями и перечислять соответствующие платежи на счета данных организаций (данный подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и не расположен в многоквартирном доме).
В месячный срок с момента подписания настоящего Договора заключить договор, определяющий порядок возмещения Ссудополучателем расходов, понесенных Ссудодателем в связи с оплатой услуг организаций, оказывающих коммунальные услуги и (или) осуществляющих управление многоквартирным домом в отношении Объекта, либо договор управления многоквартирным домом или договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, договоры на предоставление всех видов коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор на аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями и перечислять платежи на счет соответствующей организации (данный подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и расположен в многоквартирном доме).
В месячный срок с момента подписания настоящего Договора заключить договоры на предоставление всех видов коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор на аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями и перечислять соответствующие платежи на счета данных организаций (данный подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект не принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и не расположен в многоквартирном доме).
В месячный срок с момента подписания настоящего Договора заключить договор управления многоквартирным домом или договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, договоры на предоставление всех видов коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор на аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями и перечислять платежи на счет соответствующей организации (данный подпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект не принадлежит Ссудодателю на праве оперативного управления и расположен в многоквартирном доме).";
дополнить подпунктом 2.2.7(1) следующего содержания:
