АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2022 года N 902
О внесении изменений в Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений
Администрация Смоленской области постановляет:
Внести в Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, утвержденный постановлением Администрации Смоленской области от 28.08.2018 N 574, следующие изменения:
1) в пункте 1.3 раздела 1 слова "пунктов 3, 4, 5" заменить словами "пунктов 3, 4, 4.1, 5";
2) в разделе 2:
- в абзаце первом пункта 2.1 слова "10 июня" заменить словами "20 августа";
- в абзаце первом пункта 2.3 слова "(далее - приказ)" заменить словами "(далее - приказ о проведении мероприятий)";
- абзац первый пункта 2.4 после слов "в приказе" дополнить словами "о проведении мероприятий";
- пункт 2.5 дополнить словами "о проведении мероприятий";
- в пункте 2.6 слово "Приказ" заменить словами "Приказ о проведении мероприятий", слова "адрес сайта: depim@admin-smolensk.ru" заменить словами "адрес сайта: depim.admin-smolensk.ru";
- в пункте 2.7 слово "приказа" заменить словами "приказа о проведении мероприятий";
3) в разделе 3:
- абзац первый пункта 3.2 после слов "в приказе" дополнить словами "о проведении мероприятий";
- в пункте 3.3:
- абзац первый после слов "в приказе" дополнить словами "о проведении мероприятий";
- абзац второй дополнить словами "о проведении мероприятий";
- пункты 3.4 - 3.8 после слов "в приказе" дополнить словами "о проведении мероприятий";
- дополнить пунктом 3.9 следующего содержания:
"3.9. По результатам проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов объекты, отвечающие условиям, установленным абзацем третьим подпункта 2 пункта 3, абзацем третьим подпункта 2 пункта 4, абзацем четвертым пункта 4.1, пунктом 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, включаются в том числе в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее также - перечень), который определяется приказом начальника Департамента, размещается на официальном сайте Департамента и направляется в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Смоленской области не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.";
4) дополнить разделом 4 следующего содержания:
"4. Внесение изменений в перечень объектов недвижимого
имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации,
в отношении которых налоговая база определяется
как кадастровая стоимость
4.1. Собственник объекта (представитель собственника объекта) вправе обратиться в Департамент с заявлением об исключении объекта из перечня по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку в срок не позднее трех налоговых периодов по налогу на имущество организаций, исчисляемого с налогового периода по налогу на имущество организаций, на который определен данный перечень, по следующим основаниям:
1) обнаружения технической ошибки, допущенной при включении объекта в перечень. Под технической ошибкой, указанной в настоящем подпункте, понимается:
- включение в перечень здания (строения, сооружения) как отвечающего условию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 3, или абзацем вторым подпункта 2 пункта 3, или подпунктом 1 пункта 4, или абзацем вторым подпункта 2 пункта 4, или абзацем третьим пункта 4.1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, либо включение в перечень нежилого помещения как предусматривающего размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания на основании назначения, разрешенного использования или наименования указанного помещения в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или с документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, которые указанным условиям не соответствовали;
- включение в перечень объектов, принадлежащих на праве оперативного управления государственным (муниципальным) организациям, а также объектов, признаваемых объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения в установленном законодательством Российской Федерации порядке (далее - объекты, признаваемые объектами культурного наследия федерального значения);
2) включения в перечень объекта, снятого с государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
4.2. Собственник объекта (представитель собственника объекта) вправе обратиться в Департамент с заявлением о включении объекта в перечень по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку в течение налогового периода по налогу на имущество организаций, на который определен данный перечень, по основанию невключения в перечень объекта, который, по мнению собственника объекта (представителя собственника объекта), отвечал хотя бы одному из условий, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1, пунктами 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
4.3. Заявления, указанные в пунктах 4.1, 4.2 настоящего раздела, могут быть представлены в Департамент собственником объекта (представителем собственника объекта) лично, по электронной почте Департамента (depim@admin-smolensk.ru) либо посредством почтового отправления.
4.4. При обращении с соответствующим заявлением (за исключением обращения с заявлением об исключении объекта из перечня по основанию, указанному в абзаце третьем подпункта 1 пункта 4.1 настоящего раздела) собственника объекта - физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем) к данному заявлению прилагаются следующие документы (заверенные в установленном федеральным законодательством порядке копии):
1) копия документа, удостоверяющего личность собственника объекта, либо копия документа, удостоверяющего личность представителя собственника объекта, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя собственника объекта (в случае обращения с соответствующим заявлением представителя собственника объекта);
2) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку;
3) копии документов технического учета (инвентаризации) объекта (при обращении с соответствующим заявлением по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 4.1 настоящего раздела и в пункте 4.2 настоящего раздела);
4) фото- и (или) видеоматериалы или иные документы, содержащие сведения о виде фактического использования объекта в соответствующем налоговом периоде по налогу на имущество организаций, на который определен перечень (при обращении с заявлением о включении объекта в перечень по основанию, указанному в пункте 4.2 настоящего раздела, в случае невключения в перечень здания (строения, сооружения), которое, по мнению собственника объекта (представителя собственника объекта), отвечало условию, предусмотренному абзацем третьим подпункта 2 пункта 3, или абзацем третьим подпункта 2 пункта 4, или абзацем четвертым пункта 4.1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, либо в случае невключения в перечень нежилого помещения, которое, по мнению собственника объекта (представителя собственника объекта), отвечало условию, предусмотренному пунктом 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации);
5) копия документа, подтверждающего право собственности на объект (представляется в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости);
6) документ, подтверждающий снятие объекта с государственного кадастрового учета недвижимого имущества (при обращении с заявлением об исключении объекта из перечня по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 4.1 настоящего раздела).
4.5. При обращении с соответствующим заявлением (за исключением обращения с заявлением об исключении объекта из перечня по основанию, указанному в абзаце третьем подпункта 1 пункта 4.1 настоящего раздела) собственника объекта - юридического лица к данному заявлению прилагаются следующие документы (заверенные в установленном федеральным законодательством порядке копии):
1) копия документа, удостоверяющая личность представителя собственника объекта, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя собственника объекта на осуществление действий от имени собственника объекта;
2) копии документов технического учета (инвентаризации) объекта (при обращении с соответствующим заявлением по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 4.1 настоящего раздела и в пункте 4.2 настоящего раздела);
3) фото- и (или) видеоматериалы или иные документы, содержащие сведения о виде фактического использования объекта в соответствующем налоговом периоде по налогу на имущество организаций, на который определен перечень (при обращении с заявлением о включении объекта в перечень по основанию, указанному в пункте 4.2 настоящего раздела, в случае невключения в перечень здания (строения, сооружения), которое, по мнению собственника объекта (представителя собственника объекта), отвечало условию, предусмотренному абзацем третьим подпункта 2 пункта 3, или абзацем третьим подпункта 2 пункта 4, или абзацем четвертым пункта 4.1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, либо в случае невключения в перечень нежилого помещения, которое, по мнению собственника объекта (представителя собственника объекта), отвечало условию, предусмотренному пунктом 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации);
4) копия документа, подтверждающего право собственности на объект (представляется в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости);
5) документ, подтверждающий снятие объекта с государственного кадастрового учета недвижимого имущества (при обращении с заявлением об исключении объекта из перечня по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 4.1 настоящего раздела).
4.6. В случае обращения об исключении из перечня объектов, принадлежащих на праве оперативного управления государственным (муниципальным) организациям, а также объектов, признаваемых объектами культурного наследия федерального значения, к заявлению об исключении объекта из перечня прилагаются следующие документы (заверенные в установленном федеральным законодательством порядке копии):
1) копия документа, удостоверяющего личность собственника объекта - физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем), либо копия документа, удостоверяющего личность представителя собственника объекта - физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем), и копия документа, подтверждающего полномочия представителя собственника объекта - физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем) (в случае обращения с заявлением об исключении объекта из перечня физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем) либо представителя физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем) соответственно в отношении объекта, признаваемого объектом культурного наследия федерального значения);
2) копия документа, удостоверяющая личность представителя собственника объекта - юридического лица, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя собственника объекта - юридического лица на осуществление действий от имени собственника объекта (при обращении с заявлением об исключении объекта из перечня собственника объекта - юридического лица);
3) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку (при обращении с заявлением об исключении объекта из перечня собственника объекта - физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем) (представителя собственника объекта - физического лица (в том числе физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем) в отношении объекта, признаваемого объектом культурного наследия федерального значения);
4) копия акта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, о включении объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения (при обращении с заявлением об исключении объекта из перечня собственника объекта (представителя собственника объекта) в отношении объекта, признаваемого объектом культурного наследия федерального значения);
5) копия правоустанавливающего документа, подтверждающего, что указанный в заявлении об исключении объекта из перечня объект принадлежит на праве оперативного управления государственной (муниципальной) организации (при обращении с заявлением об исключении объекта из перечня государственной (муниципальной) организации) (представляется в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости).
4.7. К соответствующему заявлению собственником объекта (представителем собственника объекта) могут прилагаться иные документы в дополнение к указанным в пунктах 4.4 - 4.6 настоящего раздела.
