АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2022 года N 877
Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным пунктом 5 части 3 статьи 8-1 Закона Владимирской области от 25.02.2015 N 10-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области", для реализации которых осуществляется предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области, муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов
(с изменениями на 29 июня 2023 года)
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
В соответствии со статьей 8-1 Закона Владимирской области от 25.02.2015 N 10-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области" постановляю:
1. Утвердить Порядок принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным пунктом 5 части 3 статьи 8-1 Закона Владимирской области от 25.02.2015 N 10-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области", для реализации которых осуществляется предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области, муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, курирующего вопросы инфраструктуры, ЖКХ и энергетики.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области
А.А.АВДЕЕВ
Приложение
к постановлению
администрации
Владимирской области
от 20.12.2022 N 877
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ПУНКТОМ 5 ЧАСТИ 3 СТАТЬИ 8-1 ЗАКОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.02.2015 N 10-ОЗ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ", ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
1. Настоящий Порядок определяет правила принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным пунктом 5 части 3 статьи 8-1 Закона Владимирской области от 25.02.2015 N 10-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области" (далее - Закон области от 25.02.2015 N 10-ОЗ), для размещения которых осуществляется предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области, муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов (далее - Проект).
2. Решение о соответствии Проекта критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ, принимается распоряжением Губернатора области.
3. Определение соответствия Проекта критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ, осуществляется на основании заявления заинтересованного юридического лица (далее - заявитель), направленного в Правительство Владимирской области по форме, установленной Министерством архитектуры и строительства Владимирской области.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
К заявлению об определении соответствия Проекта критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ, прилагаются следующие документы:
1) заверенные руководителем заявителя копии учредительных документов заявителя со всеми приложениями, изменениями и дополнениями и положения об обособленном подразделении юридического лица (в случае реализации Проекта через филиал или представительство заявителя) с предъявлением оригиналов;
2) заверенная руководителем заявителя копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления;
3) заверенные руководителем заявителя копии решений уполномоченных органов управления о назначении (избрании) единоличного исполнительного органа;
4) справка об отсутствии в отношении заявителя процедуры реорганизации, ликвидации, банкротства;
5) предпроектная документация, содержащая в графической и текстовой форме информацию о планируемом к размещению объекте (объектах), разработанная с учетом требований технических регламентов, противопожарных, экологических, санитарных, градостроительных норм, в объеме, дающем необходимое представление об объекте (объектах) (основные технико-экономические показатели, обоснование требуемой для размещения объекта (объектов) площади земельного участка, планируемые к использованию современные технологии, в том числе в части обеспечения энергоэффективности, показатели максимальной потребляемой мощности энергоресурсов и воды, необходимость установления санитарно-защитной зоны и ее ориентировочный размер, необходимость подведения транспортных коммуникаций);
6) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить в Правительство Владимирской области дополнительные документы, подтверждающие, по его мнению, соответствие Проекта критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
Документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 5 настоящего пункта, заявитель предоставляет самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах 2, 6 настоящего пункта, заявитель вправе предоставить по собственной инициативе. В случае, если заявителем не предоставлены указанные документы, уполномоченный на рассмотрение заявления и документов исполнительный орган области запрашивает документы (сведения, содержащиеся в них) в уполномоченных органах (организациях) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
4. Достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, обеспечивается заявителями, за исключением сведений, содержащихся в документах, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
5. Управление документооборота Администрации Губернатора Владимирской области в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов осуществляет их регистрацию и по поручению руководителя секретариата Губернатора области направляет заместителю Губернатора области, курирующему вопросы развития инфраструктуры, ЖКХ и энергетики.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
6. Заместитель Губернатора области, курирующий вопросы развития инфраструктуры, ЖКХ и энергетики, в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов направляет документы для рассмотрения и принятия решения о соответствии Проекта критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ, в Министерство архитектуры и строительства Владимирской области (далее - уполномоченный орган).
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
7. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов осуществляет проверку на предмет их соответствия требованиям по комплектности и оформлению, установленным пунктом 3 Порядка. Копии документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 3 Порядка, проверяются на соответствие их оригиналу.
Заявителю отказывается в рассмотрении заявления и приложенных к нему документов, если они не соответствуют требованиям по комплектности и оформлению, установленным пунктом 3 Порядка.
В этом случае уполномоченный орган в течение срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, направляет заявителю письменное уведомление, содержащее мотивированный отказ в рассмотрении заявления и документов, и возвращает представленные документы.
8. При отсутствии оснований к отказу в рассмотрении заявления и приложенных к нему документов, указанных в пункте 7 Порядка, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней направляет копии заявления и прилагаемых к нему документов для рассмотрения и подготовки мотивированного заключения в Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области (в случае, если размещение объекта планируется на земельном участке, находящемся в государственной собственности Владимирской области), а также в администрацию муниципального образования, на территории которого планируется размещение объекта.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
9. Органы, указанные в пункте 8 Порядка, в течение 20 рабочих дней со дня поступления к ним документов:
1) рассматривают заявление и прилагаемые к нему документы;
2) подготавливают и направляют в уполномоченный орган мотивированные заключения.
10. Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области подготавливает и направляет в уполномоченный орган заключение о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке (земельных участках), находящемся в государственной собственности Владимирской области.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 29.06.2023 N 454)
11. Администрация муниципального образования с учетом документов территориального планирования, муниципальных программ подготавливает и направляет в уполномоченный орган заключение о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке (земельных участках).
12. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированных заключений органов, указанных в пункте 8 Порядка, рассматривает данные заключения, подготавливает заключение о соответствии Проекта утвержденным документам территориального планирования области и муниципальных образований области, о соответствии заявленной для строительства объекта площади земельного участка законодательству о градостроительной деятельности и принимает одно из следующих решений:
1) о признании Проекта соответствующим критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ;
2) о признании Проекта не соответствующим критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ.
13. Уполномоченный орган принимает решение о несоответствии Проекта критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ, при наличии следующих оснований:
а) выявление в документах, представленных заявителем, недостоверных сведений (информации);
б) наличие распоряжения Губернатора области о признании Проекта соответствующим критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ, размещаемом на испрашиваемом земельном участке;
в) отрицательное заключение органов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, и (или) уполномоченного органа;
г) несоответствие Проекта критериям, установленным пунктом 5 части 3 статьи 8-1 Закона области от 25.02.2015 N 10-ОЗ.
Решение уполномоченного органа о несоответствии Проекта критериям, установленным Законом области от 25.02.2015 N 10-ОЗ, не лишает заявителя права повторно обратиться с заявлением в Правительство Владимирской области после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения.
