ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 декабря 2022 года N 1107
О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684 "Об утверждении государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2024 года"
В целях повышения эффективности использования бюджетных средств Правительство Самарской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684 "Об утверждении государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2024 года" следующие изменения:
в государственной программе Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2024 года (далее - Государственная программа):
в подпрограмме "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" до 2024 года (далее - Подпрограмма):
в тексте Подпрограммы:
в абзаце третьем раздела 4 "Перечень мероприятий Подпрограммы" слова "в целях возмещения" заменить словами "на финансовое обеспечение затрат, возникающих в связи с возмещением";
абзац шестидесятый раздела 7 "Механизм реализации Подпрограммы" изложить в следующей редакции:
"Порядок предоставления субсидий из бюджета Самарской области акционерному обществу "ДОМ.РФ" на финансовое обеспечение затрат, возникающих в связи с возмещением кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий на территории Самарской области, установлен приложением 15 к Подпрограмме.";
в приложении 2.1 к Подпрограмме в пункте 5 в графе "Наименование цели, задачи, мероприятия" слова "в целях возмещения" заменить словами "на финансовое обеспечение затрат, возникающих в связи с возмещением";
дополнить приложением 15 к Подпрограмме в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению;
в приложении 13.1 к Государственной программе:
в пункте 5 раздела "Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" до 2024 года (далее - Подпрограмма 6)" в графе "Наименование мероприятия" слова "в целях возмещения" заменить словами "на финансовое обеспечение затрат, возникающих в связи с возмещением".
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на департамент информационных технологий и связи Самарской области.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 4.4 Порядка предоставления субсидий из бюджета Самарской области акционерному обществу "ДОМ.РФ" на финансовое обеспечение затрат, возникающих в связи с возмещением кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий на территории Самарской области, являющегося приложением к настоящему Постановлению, который вступает в силу с 1 января 2023 года.
Первый вице-губернатор - председатель
Правительства Самарской области
В.В.КУДРЯШОВ
Приложение
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 8 декабря 2022 г. N 1107
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ДОМ.РФ" НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАТРАТ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С ВОЗМЕЩЕНИЕМ КРЕДИТНЫМ И ИНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ (ИПОТЕЧНЫМ) КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ВЫДАННЫМ РАБОТНИКАМ АККРЕДИТОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ОБЛАСТИ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящим Порядком устанавливается механизм предоставления субсидий из бюджета Самарской области акционерному обществу "ДОМ.РФ" на финансовое обеспечение затрат, возникающих в связи с возмещением кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий на территории Самарской области, в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" до 2024 года" государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2024 года", утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684 (далее - субсидия).
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины и определения:
Общество - акционерное общество "ДОМ.РФ";
Кредиторы - организации, являющиеся в соответствии с Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)" уполномоченными Обществом организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенными в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте Общества в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также ипотечные агенты;
Аккредитованные организации - аккредитованные Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2022 N 1729 "Об утверждении Положения о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий" организации, осуществляющие деятельность в области информационных технологий;
Работники - граждане Российской Федерации, являющиеся работниками Аккредитованных организаций.
1.3. Субсидия предоставляется Обществу в целях финансового обеспечения затрат, возникающих в связи с возмещением Кредиторам недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным Работникам на приобретение (строительство) жилья на условиях льготного ипотечного кредитования со сниженной процентной ставкой на территории Самарской области.
1.4. Субсидия предоставляется департаментом информационных технологий и связи Самарской области (далее - департамент) в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета на текущий финансовый год и плановый период в пределах лимитов бюджетных обязательств по предоставлению субсидий, доведенных в установленном порядке департаменту, на цели, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка.
В случае отсутствия или использования департаментом в полном объеме лимитов бюджетных обязательств по предоставлению субсидий, утверждаемых в установленном порядке департаменту, субсидии не предоставляются.
1.5. Кредиторами осуществляется предоставление Работникам жилищных (ипотечных) кредитов (займов) с процентной ставкой, пониженной на три процентных пункта от процентной ставки, установленной Кредитором. При этом процентная ставка, установленная Кредитором, не может превышать процентную ставку, установленную в соответствии с пунктом 5 Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 N 805 (далее - Правила возмещения недополученных доходов). Снижение процентной ставки осуществляется Кредиторами за счет получения возмещения недополученных доходов в размере 11,22 процента от суммы жилищного (ипотечного) кредита (займа).
Расчет размера возмещения недополученных доходов производится по следующей формуле
где С - размер возмещения недополученных доходов в рублях (округленный до целого рубля по математическому правилу);
Кi-го - размер жилищного (ипотечного) кредита (займа) i-го Работника, но не более 8 000 000 рублей.
Размер процентной ставки по кредитному договору, заключенному для целей, указанных в абзацах со второго по четвертый пункта 3 Правил возмещения недополученных доходов, не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 2,5 процентного пункта, а по кредитному договору, заключенному для целей, указанных в абзацах с пятого по седьмой пункта 3 Правил возмещения недополученных доходов, - размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 4,5 процентного пункта.
Условия и порядок взаимодействия Общества и Кредиторов в связи с возмещением недополученных доходов по предоставленным Работникам жилищным (ипотечным) кредитам (займам) на условиях льготного ипотечного кредитования со сниженной процентной ставкой определяются Обществом и размещаются на официальном сайте Общества в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - Порядок взаимодействия Общества и Кредитора). Направляя Обществу указанные в пункте 1.7 настоящего Порядка документы, Кредитор выражает согласие на выполнение им условий и Порядка взаимодействия Общества и Кредитора.
1.6. Возмещение недополученных доходов Кредиторам осуществляется по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным Работникам для целей, указанных в пункте 3 Правил возмещения недополученных доходов. При этом объект недвижимого имущества должен находиться на территории Самарской области.
1.7. Заключение кредитного договора и выдача жилищного (ипотечного) кредита (займа) осуществляется с Работниками, зарегистрированными по месту постоянного проживания на территории Самарской области и соответствующими на дату заключения жилищного (ипотечного) кредита (займа) требованиям пункта 5 Правил возмещения недополученных доходов. Соответствие Работников указанным требованиям проверяется Обществом на основании данных, предоставленных Кредиторами при подаче заявлений на возмещение недополученных доходов, в соответствии с Порядком взаимодействия Общества и Кредитора.
Возмещение недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) Кредиторам осуществляется разово на основании соответствующих заявлений Кредиторов, направляемых в адрес Общества в срок не позднее 35 рабочих дней с даты выдачи кредита (займа) посредством Единой информационной системы жилищного строительства, по форме, установленной Обществом, но не ранее одобрения заявления на возмещение недополученных доходов в соответствии с Правилами возмещения недополученных доходов, и при условии соответствия всех жилищных (ипотечных) кредитов (займов), включенных в такие заявления, требованиям и условиям, установленным Правилами возмещения недополученных доходов.
Проверка соблюдения вышеуказанных требований осуществляется Обществом в соответствии с Правилами возмещения недополученных доходов, настоящим Порядком и Порядком взаимодействия Общества и Кредитора.
1.8. Право на участие в льготном ипотечном кредитовании предоставляется Работнику только один раз. Участие в льготном ипотечном кредитовании является добровольным.
1.9. Субсидии предоставляются Обществу на финансовое обеспечение затрат в связи с возмещением Кредиторам недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным Работникам на территории Самарской области.
1.10. Сведения о субсидии размещаются в разделе "Бюджет" единого портала бюджетной системы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 15-го рабочего дня, следующего за днем принятия закона Самарской области об областном бюджете (закона Самарской области о внесении изменений в закон об областном бюджете).
1.11. Планируемым результатом предоставления субсидии является количество работников Аккредитованных организаций, получивших кредит (заем) на приобретение (строительство) жилья на условиях льготного ипотечного кредитования со сниженной процентной ставкой на основании заключенных кредитных договоров (договоров займа).
Значение результата предоставления субсидии соответствует значению тактического показателя (индикатора), характеризующего ежегодный ход и итоги реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" до 2024 года" государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства Самарской области" до 2024 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684.
Значение результата предоставления субсидии и точная дата его завершения устанавливаются соглашением о предоставлении субсидии, заключенным между департаментом и Обществом (далее - Соглашение).
1.12. Общество на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение Соглашения, должно отвечать следующим требованиям:
у Общества должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (в 2022 году у Общества может быть задолженность по уплате указанных обязательных платежей не более 300 тысяч рублей);
Общество не должно находиться в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся получателем субсидии, другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность Общества не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере Общества;
