1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и регламентирует цели, условия и порядок предоставления субсидии из краевого бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее также - Общество) на финансовое обеспечение затрат, возникающих в результате возмещения кредитным организациям (далее - Кредиторы) недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам на приобретение (строительство) объектов индивидуального жилищного строительства на территории Хабаровского края (далее также - край) на условиях льготного ипотечного кредитования со сниженной процентной ставкой в рамках реализации государственной программы Хабаровского края "О развитии жилищного строительства в Хабаровском крае", утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр (далее - субсидия и государственная программа соответственно).
1.2. В настоящем Порядке применяются следующие понятия:
1) кредиты - жилищные (ипотечные) кредиты, выданные для целей:
а) приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) или у индивидуальных предпринимателей, заключивших в рамках реализации государственной программы соглашение о сотрудничестве с уполномоченным по реализации решений о комплексном развитии территорий края лицом, сведения о котором и о порядке заключения соглашения о сотрудничестве размещены на официальном сайте министерства строительства Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - уполномоченное лицо), индивидуальных жилых домов на земельных участках по договорам купли-продажи, в соответствии с которыми юридические лица или индивидуальные предприниматели обязуются в будущем передать заемщикам в собственность индивидуальные жилые дома, которые будут созданы после заключения таких договоров купли-продажи (далее - договор купли-продажи будущей недвижимости), и земельные участки, на которых расположены индивидуальные жилые дома;
б) оплаты заемщиками:
- работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, заключившими в рамках реализации государственной программы соглашение о сотрудничестве с уполномоченным лицом;
- приобретения ими земельных участков по договорам купли-продажи и работ по строительству на них индивидуальных жилых домов, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, заключившими в рамках реализации государственной программы соглашение о сотрудничестве с уполномоченным лицом;
2) базовая процентная ставка - процентная ставка, установленная Кредитором и не превышающая более чем на 2,5 процентного пункта значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату заключения кредитного договора;
3) сниженная процентная ставка - базовая процентная ставка, пониженная на 4 процентных пункта;
4) заемщики - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории края, впервые заключившие с Кредиторами кредитные договоры со сниженной процентной ставкой на цели, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, и представившие Кредитору, помимо документов, необходимых для получения кредитов, следующие документы для подтверждения права на участие в государственной программе:
- заявление об участии в льготном ипотечном кредитовании по форме, утвержденной Обществом;
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заемщика (все страницы, включая пустые), с отметкой о регистрации по месту жительства на территории края либо с приложением решения суда, подтверждающего факт постоянного проживания заемщика на территории края;
- копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заемщика или документа, подтверждающего регистрацию заемщика в системе индивидуального (персонифицированного) учета;
- согласие на обработку персональных данных заемщика по форме, утвержденной Обществом;