Департамент осуществляет полномочия (функции) по формированию от имени Администрации города Оренбурга единой политики в сфере земельных отношений, регулирования градостроительной деятельности, строительства, осуществления дорожной деятельности, обеспечения безопасности дорожного движения, организации дорожного движения в муниципальном образовании "город Оренбург", благоприятной среды жизнедеятельности с учетом государственных, общественных и частных интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Оренбургской области и муниципальными правовыми актами.
2.1. В области земельных отношений и градостроительства осуществляет следующие полномочия:
2.1.1. Проводит публичные слушания, общественные обсуждения по вопросам, отнесенным к предметам ведения департамента в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
2.1.2. Подготавливает проекты правовых актов:
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для муниципальных нужд;
о проведении публичных слушаний в соответствии с компетенцией департамента;
об установлении публичного сервитута, за исключением публичного сервитута, устанавливаемого в порядке, предусмотренном главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.1.3. В порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, от имени Администрации города Оренбурга:
утверждает схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества;
принимает в установленном порядке решение об образовании, разделе, объединении, выделе, перераспределении земельных участков;
осуществляет согласование переустройства и (или) перепланировки помещений;