Примерная форма договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей | |||
"___" ________________ 20__ г. | N | г. Воронеж | |
В соответствии с Соглашением о разграничении обязанностей правообладателей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей (далее - Соглашение правообладателей), являющимся неотъемлемой частью Договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей <1>, администрация городского округа город Воронеж, | |||
именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице | ____________________________ (должность, фамилия, инициалы) | ||
действующего(-ей) на основании | ___________________________________________, (документ, уполномочивающий лицо на подписание договора) | ||
с одной стороны, и __________________________, именуемый(-ая/-ое) в дальнейшем | |||
"Правообладатель 1" <2>, в лице | ________________________________________, (должность, фамилия, инициалы) | ||
действующего(-ей) на основании ____________________________________________, (документ, уполномочивающий лицо на подписание договора) ______________________________________________________, именуемый(-ая/-ое) в | |||
дальнейшем "Правообладатель 2", в лице | ___________________________________, (должность, фамилия, инициалы) | ||
действующего(-ей) на основании _____________________________________________, (документ, уполномочивающий лицо на подписание договора) совместно именуемые в дальнейшем "Правообладатели", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, именуемый в дальнейшем "Договор", о нижеследующем: | |||
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА | |||
1.1. По Договору Правообладатели обязуются в установленный Договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц осуществить деятельность по комплексному развитию территории, указанной в пункте 1.2 Договора (далее - Территория), в соответствии с Соглашением правообладателей, а Администрация обязуется создать необходимые условия для осуществления такой деятельности, в том числе во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Воронежской области. 1.2. Сведения о Территории, в границах которой подлежит осуществлению деятельность по комплексному развитию территории: 1.2.1. __________________________________________________________________. (сведения о местоположении, площади и границах Территории) 1.2.2. __________________________________________________________________. (сведения об улично-дорожной сети, в границах которой расположена Территория) 1.2.3. Графическое описание местоположения границ и площадь Территории приведены в приложении 2 к Договору. 1.2.4. Перечень видов работ по благоустройству Территории, выполняемых Правообладателями, устанавливается дополнительным соглашением к Договору. 1.2.5. Перечень объектов капитального строительства (далее - ОКС), линейных объектов, подлежащих строительству или реконструкции, ОКС и линейных объектов, подлежащих сносу, в границах Территории устанавливается дополнительным соглашением к Договору. 1.2.6. Перечень ОКС, расположенных в границах Территории, приведен в приложении 3 к Договору. 1.2.7. Соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих строительству или реконструкции, а также условия размещения на первых этажах указанных домов нежилых помещений устанавливаются дополнительным соглашением к Договору. 1.2.8. Перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия при исполнении условий Договора, приведен в приложении 4 к Договору <3>. 1.2.9. Право собственности на ОКС, линейные объекты, созданные Правообладателями в соответствии с Договором за свой счет и (или) за счет привлеченных средств, возникает у Правообладателей, за исключением объектов, подлежащих безвозмездной передаче в собственность городского округа город Воронеж в соответствии с подпунктом 2.1.2.8 Договора. 1.2.10. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, виды разрешенного использования земельных участков и ОКС, которые могут быть выбраны при реализации Договора, приведены в приложении 5 к Договору. | |||