27. Проектируемая территория в целях комплексного развития территории жилой застройки улицы Камчатская (микрорайон 07:01:14).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, улично-дорожной сети, а также озелененные территории общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Общая площадь жилых и нежилых объектов | Предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки суммарной общей площадью 333,033 тыс. кв. м. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение дошкольной образовательной организации на 290 мест. |
Транспортная инфраструктура | Предусмотрено размещение улиц (дорог) местного значения и объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, многоэтажные паркинги). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и дорог местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, предлагается размещение распределительного пункта 10 кВ и кабельных ЛЭП протяженностью 0,3 км |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в шесть очередей:
Квартал | Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 | 1 очередь | III квартал 2025 год | Жилая застройка и помещения общественно-делового назначения с общей площадью 59,277 тыс. кв. м |
2 | 2 очередь | III квартал 2026 год | Жилая застройка и помещения общественно-делового назначения с общей площадью 81,44 тыс. кв. м, распределительный пункт, кабельные ЛЭП |
3 очередь | I квартал 2027 год | ||
3 | 4 очередь | III квартал 2027 год | Жилая застройка и помещения общественно-делового назначения с общей площадью 100,12 тыс. кв. м |
5 очередь | III квартал 2028 год | ||
4 | 6 очередь | 2035 год | Дошкольная образовательная организация на 290 мест, наземные стоянки индивидуального транспорта, многоуровневые паркинги, улицы и дороги местного значения. |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.