ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ОТНОШЕНИИ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, ОТНОСЯЩИХСЯ К СОБСТВЕННОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Орловской области от 12.09.2023 N 632, от 15.12.2023 N 838)
1. Настоящий Порядок регламентирует установление льготной арендной платы для неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Орловской области (далее соответственно - объекты культурного наследия, льготная арендная плата).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на объекты культурного наследия, соответствующие установленным Правительством Российской Федерации критериям отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии (далее - критерии), которые относятся к имуществу казны Орловской области либо закреплены за органами исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, государственными учреждениями Орловской области, государственными унитарными предприятиями Орловской области на праве оперативного управления или на праве хозяйственного ведения (далее - правообладатели государственного имущества).
(в ред. Постановления Правительства Орловской области от 12.09.2023 N 632)
3. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за объект культурного наследия в месяц.
4. Условиями установления льготной арендной платы в соответствии с настоящим Порядком являются:
1) отнесение объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с критериями;
2) обязательство арендатора по проведению работ по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий 2 лет со дня передачи такого объекта культурного наследия в аренду, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) обязательство арендатора ежемесячно в сроки, указанные в договоре аренды объекта культурного наследия, вносить на специальный счет арендодателя обеспечительный платеж в качестве гарантии исполнения обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в размере, определяемом по формуле:
ОП = А, где:
ОП - размер обеспечительного платежа, рублей;
А - размер стоимости месячной арендной платы за использование объекта культурного наследия, определенной по итогам аукциона, рублей.
Обеспечительный платеж вносится на специальный счет арендодателя ежемесячно до момента окончания проведения арендатором работы по сохранению объекта культурного наследия.
После проведения арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия сумма обеспечительного платежа подлежит возврату арендатору в порядке, предусмотренном договором аренды объекта культурного наследия.
5. Объекты культурного наследия, находящиеся в казне Орловской области, предоставляются в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды (далее - аукцион) органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, осуществляющим функции по выработке региональной политики, нормативного правового регулирования, а также правоприменительные функции в сфере государственного имущества и земельных отношений.