Строительный комплекс Республики Дагестан относится к числу ключевых отраслей, определяющих развитие экономики и повышение благосостояния населения республики путем осуществления инвестиционных проектов со значительной долей строительно-монтажных работ, роста строительства качественного и доступного жилья, социальных, производственных и инфраструктурных объектов. Около 80% всех предприятий и организаций по виду деятельности "Строительство" сконцентрированы в городе Махачкале. На долю частных строительных компаний приходится более 99% (в 2019 году) объема произведенных строительных работ, на государственные и муниципальные организации - 0,6%.
Слабыми сторонами и основными факторами, сдерживающими развитие строительного комплекса в республике, также являются:
несовершенство законодательства, устаревшие нормативы, административные барьеры и избыточная регламентированность отрасли;
относительно низкий общий уровень инвестиций и инвестиционной привлекательности как республики в целом, так и отдельных территориальных зон, и муниципальных образований, ряда отраслей и отраслевых комплексов;
высокий износ основных фондов, преимущественно устаревшая техническая и технологическая база отрасли, низкие темпы внедрения инновационных технологий;
низкий уровень собственных накоплений хозяйствующих субъектов в отрасли и высокая стоимость привлечения кредитных ресурсов;
длительные сроки согласования и получения разрешений на строительство объектов, осуществление большинства процедур в бумажной форме, неэффективность информационных систем, низкий уровень цифровой зрелости участников;
низкая производительность труда и относительно низкий уровень оплаты труда в отрасли, дефицит квалифицированных кадров и др.
Основная цель развития строительного комплекса Республики Дагестан - формирование и развитие эффективной, конкурентной, высокотехнологичной отрасли, обладающей динамичным потенциалом и способным своевременно и качественно решать перспективные задачи строительства, ремонта и реконструкции социальных и производственных объектов.
Основные задачи в сфере строительства:
совершенствование государственного регулирования строительной деятельности и обеспечение соответствия объектов капитального строительства обязательным требованиям градостроительного законодательства;
формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий;
дальнейшее развитие социальной инфраструктуры, в том числе строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов образования, здравоохранения, культурных и спортивных объектов;
обеспечение республиканского и внешнего строительного рынка качественными конкурентоспособными строительными материалами, изделиями и конструкциями, отвечающими требованиям экономической эксплуатации и комфортности;