5.7.1. Для существующих объектов инженерной инфраструктуры, не предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации к установлению ЗОУИТ (сетей систем водоотведения хозяйственно-бытовых и поверхностных сточных вод, водоснабжения), а также до установления ЗОУИТ в информационных целях устанавливаются технические (охранные) зоны согласно действующей нормативно-технической документации (далее - НТД) и требованиям эксплуатирующих организаций (в случаях отсутствия НТД).
5.7.2. Для всех планируемых к размещению объектов инженерной инфраструктуры при разработке документации по планировке территорий устанавливаются технические (охранные) зоны согласно действующей нормативно-технической документации (далее - НТД) и требованиям эксплуатирующих организаций (в случаях отсутствия НТД).
5.7.3. Рекомендуется консолидировать охранные зоны попутно следующих коммуникаций в технические коридоры (технические зоны) для размещения инженерных коммуникаций.
5.7.4. Технические зоны формируются с учетом мероприятий по строительству и реконструкции инженерных коммуникаций, предусмотренных Генеральным планом городского округа "Город Южно-Сахалинск", федеральными, региональными и муниципальными отраслевыми схемами и программами, программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и документацией по планировке территории.
5.7.5. В зонах развития (нового строительства), на незастроенных территориях и, если позволяют условия, в зонах реорганизации застроенной территории новые инженерные коммуникации городского и районного значения следует размещать, как правило, в специально выделенной для этих целей технической зоне, устанавливаемой вдоль красных линий УДС.
5.7.6. Технические зоны инженерных коммуникаций устанавливаются для обеспечения возможности строительства и/или реконструкции одного или группы линейных объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для комплексного обеспечения застройки.
5.7.7. Ширина технической зоны определяется с учетом соблюдения расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными сетями, в соответствии с СП 42.13330, СП 62.13330, Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), набора и характеристик инженерных коммуникаций, которые пройдут в данной технической зоне; способа производства работ, глубины заложения, призмы обрушения грунта в траншеях подземной прокладки; инженерно-геологических условий, а также поперечных профилей перспективной улично-дорожной сети. Охранные зоны инженерных сетей, в том числе крайних коммуникаций, входят в ширину технического коридора (технической зоны).
5.7.8. Границы технических зон устанавливаются по обе стороны от проектируемого или реконструируемого линейного объекта инженерной инфраструктуры и вокруг сооружения с учетом требований федерального законодательства в области технического регулирования, строительных правил и правил охраны инженерных сетей и сооружений.
Предельные размеры технических (охранных) зон объектов инженерной инфраструктуры указаны в таблице 5.7.8.