Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 29 мая 2024 года)

Виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечания и иные условия

Код

Наименование вида разрешенного использования

Площадь земельного участка (кв. м)

Процент застройки (%)

Этажность (эт.)

Высота (м)

мин.

макс.

макс.

макс.

макс.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ

3.6.2

Парки культуры и отдыха

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.1.3

Площадки для занятий спортом

100

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.2

Природно-познавательный туризм

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

7.2.1

Размещение автомобильных дорог

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

9.0

Деятельность по особой охране и изучению природы

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

9.1

Охрана природных территорий

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

9.2

Курортная деятельность

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

9.3

Историко-культурная деятельность

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

11.1

Общее пользование водными объектами

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.1

Улично-дорожная сеть

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.2

Благоустройство территории

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

Допускается размещение только подземных и обвалованных гаражей-стоянок

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

3.2.3

Оказание услуг связи

200

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

3.6.1

Объекты культурно-досуговой деятельности

500

н.у.

70

2

12

-

3.7.1

Осуществление религиозных обрядов

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

15 <1>

<1> Максимальная высотность установлена только в отношении объектов нового строительства

3.9.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

4.4

Магазины

100

н.у.

70

2

10

Максимальная торговая площадь - 150 кв. м

4.6

Общественное питание

200

н.у.

70

2

10

Максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 200 кв. м

4.9.2

Стоянка транспортных средств

100

5000

н.у.

0 <1>

н.у.

<1> Допускается размещение только некапитальных строений и сооружений для организации пунктов охраны, взимания платы, помещений для хранения инвентаря и специальной техники, установка ограждений, технических устройств для автоматического взимания платы, электрозаправок

5.1.2

Обеспечение занятий спортом в помещениях

100

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.1.4

Оборудованные площадки для занятий спортом

100

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.1.5

Водный спорт

100

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.2.1

Туристическое обслуживание

н.у.

н.у.

60

2

12

-

9.2.1

Санаторная деятельность

н.у.

н.у.

60

2

12

-

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

Допускается размещение только подземных и обвалованных гаражей-стоянок

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

4.8.1

Развлекательные мероприятия

500

н.у.

5

2

12

-