Виды разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечания и иные условия | |||||
Код | Наименование вида разрешенного использования | Площадь земельного участка (кв. м) | Процент застройки (%) | Этажность (эт.) | Высота (м) | ||
мин. | макс. | макс. | макс. | макс. | |||
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ | |||||||
3.7.1 | Осуществление религиозных обрядов | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
3.7.2 | Религиозное управление и образование | н.у. | н.у. | н.у. | 4 | 18 | - |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
12.0.2 | Благоустройство территории | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ | |||||||
2.1 | Для индивидуального жилищного строительства | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
3.2.1 | Дома социального обслуживания | 200 | н.у. | 60 | 4 | 18 | - |
3.2.2 | Оказание социальной помощи населению | 200 | н.у. | 60 | 3 | 16 | - |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности | 500 | н.у. | 60 | 3 | 16 | - |
3.9.1 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
4.4 | Магазины | 100 | н.у. | 60 | 2 | 10 | Максимальная торговая площадь - 200 кв. м |
4.6 | Общественное питание | 200 | н.у. | 70 | 2 | 10 | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 500 кв. м |
4.7 | Гостиничное обслуживание | 1000 | н.у. | 60 | 3 | 16 | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 1000 кв. м |
4.9 | Служебные гаражи | н.у. | н.у. | 80 | 1 | 5 | - |
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ | |||||||
2.7.1 | Хранение автотранспорта | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | Допускается размещение только подземных и обвалованных гаражей-стоянок |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
4.9 | Служебные гаражи | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | Допускается размещение только подземных и обвалованных гаражей-стоянок |
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 30.08.2023 N 2469-па)
8.2.13. Градостроительный регламент территориальных зон вида "ОД8" Зона научно-исследовательская.