Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 29 октября 2024 года)

Виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечания и иные условия

Код

Наименование вида разрешенного использования

Площадь земельного участка (кв. м)

Процент застройки (%)

Этажность (эт.)

Высота (м)

мин.

макс.

макс.

макс.

макс.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

7.2.1

Размещение автомобильных дорог

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка

300

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

8.4

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.1

Улично-дорожная сеть

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.2

Благоустройство территории

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

80

3

15

Минимальный отступ от границ земельного участка - 6 м.

Минимальное расстояние от стен отдельно стоящего наземного многоуровневого гаража-стоянки до фасадов существующих и проектируемых жилых домов - 35 м (при емкости гаража до 300 м/м включительно), 50 м (при емкости гаража более 300 м/м), до зданий дошкольных и общеобразовательных учреждений - 50 м

3.7.1

Осуществление религиозных обрядов

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

20 <1>

<1> Максимальная высотность установлена только в отношении объектов нового строительства

4.9

Служебные гаражи

н.у.

н.у.

80

3

15

Минимальный отступ от границ земельного участка - 6 м.

Минимальное расстояние от стен отдельно стоящего наземного многоуровневого гаража-стоянки до фасадов существующих и проектируемых жилых домов - 35 м (при емкости гаража до 300 м/м включительно), 50 м (при емкости гаража более 300 м/м), до зданий дошкольных и общеобразовательных учреждений - 50 м

4.9.2

Стоянка транспортных средств

100

н.у.

н.у.

0 <1>

н.у.

<1> Допускается размещение только некапитальных строений и сооружений для организации пунктов охраны, взимания платы, помещений для хранения инвентаря и специальной техники, установка ограждений, технических устройств для автоматического взимания платы, электрозаправок

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

н.у.

1

5

-

4.9

Служебные гаражи

н.у.

н.у.

н.у.

1

5

-